的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿等归承租人。 6、对变更用途的公房承租人的补偿安置。 若经有权部门批准变更用途的 拆迁人对其利润的让渡，因此作为一种制度设计，《拆迁条例》不可避免地要解决如何公平地对待各方拆迁当事人的问题，是把公平作为制度设计的主要理念，还是把改善 ...
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的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿等归承租人。 6、对变更用途的公房承租人的补偿安置。 若经有权部门批准变更用途的 拆迁人对其利润的让渡，因此作为一种制度设计，《拆迁条例》不可避免地要解决如何公平地对待各方拆迁当事人的问题，是把公平作为制度设计的主要理念，还是把改善 ...
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条例》)规定，可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中 界定 由于法规对出租人这一概念，并未明确其内涵，加之我国公房制度改革的特殊性，各法院对出租人应如何界定存有较大分歧。有的法院认为物业管理公司直接行使房屋 ...
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政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国家所有房屋, 其产权直接归国家所有。自管公房：是指由机关、企业或者事业单位享有产权并由其自身进行管理的房屋产 纠纷时的法律救济途径： 在上述第二种和第三种变更承租人的过程中，如果发生了纠纷，该如何确定最终的公房承租人呢？在《北京市高级人民法院关于因直管公房 ...
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意见的条件也是尊重的。在家庭成员不能达成一致的情况下，变更承租人的事情只能搁置下来。在变更公房承租人的问题上，现实中存在这样的案例：家庭成员中的一人 ，主张撤销变更会让法官很为难：因为后续的买卖合同效力认定以及房产权属变动的问题如何处理是让人很费脑筋的。在这种情况下，我认为主张侵权赔偿也许是比较容易让 ...
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的规定来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的，经过住房部门同意是可以变更的。2.离婚时公房的使用、承租问题1.依据最高人民法院 双方遂发生纠纷。原告因此诉至丰台区人民法院。 法庭审理过程中，双方争议的焦点是如何对双方于1997年3月26日签订的契约进行理解。 原告诉称，1997年 ...
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5000元。杨合碧已收取了该补偿款，但至房屋拆迁时止均未办理承租人变更登记手续。在该公房拆迁过程中，拆迁公司以王安明的名字与代理人王友萍签订了《实物 承租权不能继承，前面也提到本案诉争安置房不是遗产，那么应当如何认定呢？对于该安置房的继承与公房承租权的继承应当予以区分。本案中二审法院认为，公房承租权是 ...
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5000元。杨合碧已收取了该补偿款，但至房屋拆迁时止均未办理承租人变更登记手续。在该公房拆迁过程中，拆迁公司以王安明的名字与代理人王友萍签订了《实物 承租权不能继承，前面也提到本案诉争安置房不是遗产，那么应当如何认定呢？对于该安置房的继承与公房承租权的继承应当予以区分。本案中二审法院认为，公房承租权是 ...
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是公民死亡时遗留的个人合法财产，不包括公房使用权，因此公房不能继承。 2、公房承租人死亡，公房如何处理？ 答：公房承租人死亡后，有资格继续承租该公房的 配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。 4、承租人变更后，共同居住人的权益？ 答：公房承租人变更后，原承租人的共同居住人仍享有居住权。 5、对继续承租 ...
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之日起执行。本院已发布的《关于公房租赁纠纷案件如何受案的通知》(京高法发[2000]185号)、《关于不服房管部门变更国有公房承租人纠纷应纳人哪类案件受案范围的答复》(京高法发[2002]325号)和《关于公房租赁纠纷有关处理问题的通知》(京高法网发办字[2003]第44号)同时废止。2003 ...
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