农村用地，建房方面的历史遗留问题。第六条 申请核发“两证”的住宅所有权人，应为集体经济组织成员或依法可以拥有农村住宅所有权和集体土地使用权的非集体经济组织 和工本费按标准收取。第十一条 根据广东省国土资源厅《关于加快农村集体建设用地和宅基地使用权登记发证工作的通知》（粤国土资地籍发〔2009〕176号 ...
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只有从主体制度上把握才能治标。 二 当前关于集体土地所有权主体制度改革的几种观点 （一）私有化 这种观点主张将集体土地划归农民个人所有，只有这样才能真正激发农民 带有‘总有’色彩而又与传统民法中的总有不完全相同的所有权形态。”[21] 关于集体如何与民事主体制度衔接的问题，我认为，根据新型总有的理论， ...
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因此，存在许多瑕疵。比如该法关于“林地承包的承包经营人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包”的规定实际上限制了耕地或草地承包经营权继承，保护范围过窄， 改革。 二、关于宅基地流转问题 1、有人认为，鉴于宅基地的性质，应当从法律层面明确禁止城镇居民购置农村自建房。无论从我国的土地基本制度、集体土地所有权 ...
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行政行为的证据、依据:1，荔政土(1996)63号文件一份。关于同意给秀屿镇东庄等7个村颁发集体土地使用证书的批复。原告、第三人认为无异议。本院予以确认；2， 行为有法律上的利害关系，故两原告依法享有诉权；被诉具体行政行为的直接相对人林国柱已故，其法定继承人为其母亲林玉香、妻子苏美香、儿子林庆冰、林庆 ...
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集体所有，到现在还末分开，2001年买时房产证写了我弟的名字,当时买的是91.5平方的砖瓦房.2008年2月份我父母开始把旧砖瓦房改建三层楼房.7 ,我弟2009年12月份因有13年的精神分裂症引起的药物肝硬化去世 第一:只有房产使用证的二十人的集体土地使用证的房产是否只能继承房产部分还是这种房产无法 ...
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对南宁市良庆区大塘镇太安村关于土地承包经营权、集体土地补偿费几个问题的解答 一、承包责任田是否可以继承？ 答：农村农户承包的责任田不属于个人遗产。如果该家庭已 家庭成员死亡后，其权利便丧失并自然添加于其他承包家庭。从我国农村人多地少的实际情况出发，为缓解人地矛盾，体现社会公正，不应允许原承包人的继承人 ...
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寿集建（1993）字第016035号《集体土地建设用地使用证》。2002年缪福章过世，所建房屋由其儿子缪奶秋继承。2009年原告缪长辉认为第三 号《集体土地建设用地使用证》。综上所述，本院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第二条以及最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十 ...
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追诉的，或者一年内多次实施本解释规定的行为未经处理的，按照累计的数量、数额处罚。”关于土地犯罪中违法累计的问题，土地犯罪中四个罪名均有“多次实施 权利让给别人，指以出售、赠与、交换、继承、遗赠或其他方式将依法取得的国有土地使用权和依法享有或者取得的集体土地使用权转移给他人的行为。简言之，就是土地使用权 ...
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为你划界的那位。这里面的逻辑并没有错。 更困难的问题随之而来：你是谁?由此引出了集体土地主体虚位的问题。农民集体不是一个组织，它被模模糊糊地考虑为自然村，它 给他施加压力，也没人给他下达种植计划或者粮油定购任务。田面没有期限，可以继承，可以自由买卖、典、抵押，也可以转租(借耕)，可以盖房。他所交的租是 ...
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月，第三人王英群以继承所得为由向被告申请土地使用权登记，被告向第三人颁发了义集建(1992)字第30491号集体土地建设用地使用证。原告得知被告 建(1992)字第30491号集体土地建设用地使用证。被告认为，根据《国家土地管理局关于确定土地权属问题的若干意见》、《土地登记规则》的规定，其颁证程序合法 ...
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