已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于 农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定 ...
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在租赁X村委会土地的基础上又分别租赁陈运成、陈运青、陈德庭三家闲置的宅基地，被告彭XX按约定向这三个人支付租金，被告彭XX租赁使用陈运成、陈运青 经质证，被告彭XX不予认可，认为是单方计算，租地合同没有约定。目前，现在被告彭XX租用土地的现状为：彭XX在租用的土地建有预制厂，现在租给石武客专项目部作为 ...
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。属无效民事行为。原审法院判决：原告赵素莲与被告潘茂四赠与合同中赠与房屋部分有效，赠与宅基地使用权部分无效。诉讼费50元,原告赵素莲承担25元，被告潘茂四承担 在这个院子上盖了四层楼房，在这个院子中开办了幼儿园……我是大定办东街村的农村户口。（公安卷15页）D、原审法官调查赵金凤及其丈夫刘光红的笔录： ...
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称谓。所谓小产权房是指农民未缴纳土地出让金等费用，在自家宅基地或农村集体土地上建设的房屋。其房产证少数为国家房产部门颁发，大多数产权证不是由国家房管 终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第17条同时规定，《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的赁证。租用房屋 ...
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耕作园地，蔬菜均需购买，失去了经济来源，只有付出的村民非常懊恼，导致已签合同的村民大部分都后悔，导致剩余7家迟迟未能签订协议。 四、问题的提出： 1、 宅基地，就目前实施新农村建设，再申请宅基地可否批准？村委会若不批准，拆迁补偿时是否应考虑家庭的成员数量？ 5、目前村委会将已建好的房屋比市场价低的价格 ...
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的货源；(二)有与作业相适应的工具、设备和场所，其中租用场所的有一年以上合法有效的租赁合同，起重作业机械有技术检验合格证书；(三)有与经营活动相 政办发[2003]77号)第三条第(五)项第二点修改为：“属于使用宅基地建设的住宅房屋擅自买卖、转让、抵押及用于经营的，市国土、房管等部门不予办理相关权证的 ...
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，原告向本院提出撤诉申请，请求人民法院准许撤回“请求人民法院依法判令被告王华生将其房屋所占用的土地按照国家征地补偿标准补偿给原告”的诉讼请求。第二次庭审中原告请求 。被告王华生主张其修房的宅基地是冉茂祥让给他的，但未提供证据证明其主张的事实，本院难以采信。林地转包合同约定转包费为3500元，转包期限为 ...
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，二期为中轴线西侧，三期为新兴路以西，所涉及到的民房，办公，公建及商业等所有房屋全部拆迁建设。 二、改造规划建筑标准设计原则 规划建设按规划要求，辅以周边街道 。 4在租用和经村委会同意使用的集体土地上擅自变更用途，私自建住宅的户，个人私自违规买卖土地建住宅的户，不能享受土地置换。抢占多占的宅基地的户 ...
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，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。从上述规定看 在现实压力下，法院的消极态度也已逐渐改变。例如，北京市高级人民法院会议纪要认为，对城镇居民购买农村房屋合同应以认定无效为主，以有效为例外。判决合同 ...
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，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。从上述规定看 在现实压力下，法院的消极态度也已逐渐改变。例如，北京市高级人民法院会议纪要认为，对城镇居民购买农村房屋合同应以认定无效为主，以有效为例外。判决合同 ...
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