转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人 办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方 ...
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可以不行使，如果承租人不行使优先购买权，在租赁合同的有效期内，承租人有权继续租赁该房屋，第三人不得拒绝。因此，本案中的租赁合同应属于有效，林某当然的具有优先购买的权利。在拍卖房屋之前，法院或出卖人应通知林某以保护林某的权利。 提示：法院查封禁止过户，未限制租赁，产权人可以出租房产，法院拍卖 ...
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转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人 办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方 ...
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转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖 办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方 ...
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可以追加抵押权人作为无独立请求权第三人参加诉讼。 出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但 转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人 ...
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转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加 登记权利人（第一手出卖人 房屋所有权转移登记 的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方 ...
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。我们认为：1、该房屋不是出租人T公司出卖该房屋，而是出租人T公司拖欠X信用社借款而无偿还能力清偿债务时，依法被儋州市法院查封，并通过公开拍卖的 元，并于1998年11月25日开始使用该房。1999年10月间，儋州市法院在执行(1999)儋法执字第278号申请执行人儋州X信用社与被执行人儋州T公司借款 ...
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元，并于1998年11月25日开始使用该房。1999年10月间，儋州市法院在执行（1999）儋法执字第278号申请执行人儋州那大信用社与被执行人儋州康乐 我们认为：1、该房屋不是出租人康乐公司出卖该房屋，而是出租人康乐公司拖欠那大信用社借款而无偿还能力清偿债务时，依法被儋州市法院查封，并通过公开拍卖的 ...
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元，并于1998年11月25日开始使用该房。1999年10月间，儋州市法院在执行（1999）儋法执字第278号申请执行人儋州那大信用社与被执行人儋州康乐 我们认为：1、该房屋不是出租人康乐公司出卖该房屋，而是出租人康乐公司拖欠那大信用社借款而无偿还能力清偿债务时，依法被儋州市法院查封，并通过公开拍卖的 ...
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查封。陈晨知晓其居住的房屋被法院查封以后，向法院申请解除查封。【分歧】债务人负债以前出卖给他人但未过户的房屋，法院能否予以查封？存在两种不同的意见。 三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限 ...
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