已购公房和经济适用住房再上市交易市场价格手册》中的价格。我爱我家从相关部门获悉，未来北京二手房指导价或最低过户价还会以上述手册和《北京市二手商品 利润，为了减少支出，就出现部分业主在缴税时虚报成交价格的现象，这进一步凸显制定二手商品房最低计税价格的必要性。 3、缩短更新时间 半年更新期太长，覆盖区域扩 ...
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交易的过程中存在着诸多的法律问题，增加了交易风险。本文就二手房交易的概念、北京二手房交易现状以及交易中的一些特点和经常出现的一些法律问题，进行简要的 该房屋买卖行为是无效的，银行可以追究购房人以及开发商的责任。通常的处理方法是卖房人先将银行贷款还清，将设在房屋上的抵押权解除，同时解除与开发商的担保合同 ...
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。所以，一个买房人，你必须谨慎注意如下几个问题才能保证房子买到手：①卖房人的身份是否真实，是否就是所有权人？②房屋是否属夫妻共同财产，配偶是否同意出售 这么自己找上门来了。做了这家中介公司的法律顾问之后，我才发现火爆的北京二手房买卖市场上存在一个大问题——买房人根本就没有风险意识！比如，购买者看中房子 ...
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在交易的过程中存在着诸多的法律问题，增加了交易风险。本文就二手房交易的概念、北京二手房交易现状以及交易中的一些特点和经常出现的一些法律问题，进行简要的 从交易的房屋中迁出，以致买方的户口无法迁入。 （五）买卖双方签订阴阳合同 在二手房交易中所出现的阴阳合同，是指合同当事人采用订立两份以上的合同方式，一 ...
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二手房过户手续的费用是多少?我昨天的时候刚刚通过中介签订了一份二手房买卖合同。今天中介跟我说办理二手房过户的时候还需要缴纳一些费用，我不知道他说的是不是真的，办理二手房过户需要缴纳哪些费用?二手房过户手续费、二手房过户的手续、天津二手房过户手续、北京二手房过户手续、重庆二手房过户手续、 ...
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剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于 之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产 ...
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剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于 之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产 ...
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随着今春楼市回暖，房价短期内节节攀升，北京二手房成交量及成交价格再创历史新高，甚至出现恐慌性购房的情形，一不小心将引发纠纷甚至法律诉讼。法官提示购房人，二手 房屋买卖合同，并明确约定违约责任，以便事后有章可循，减少损失。 地雷四：夫妻卖房仅一方签字 宋先生与陈女士是夫妻关系，陈女士名下有一套房屋属夫妻 ...
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我购了一套二手房，有房产证，但出卖方没有国有土地使用权证，出卖方说北京二手房均没有国有土地作用权证，请问律师：1、出卖方说的是否正确？2、没有土地证对我什么不利的影响？...
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各位律师好！ 我于去年买一套北京二手房，房本已经到手。可至今原房主以自己户口无法迁出为由，不肯迁出，导致我户口无法迁入。 是否能够通过法律强制手段解决？ 如果不能该怎么办呢？...
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