拟证明原告顺隆公司在洪江市黔城镇桂园小区进行商品房销售的合法资质情况；2、洪江市人民法院对有关当事人制作的调解笔录复印件1份；洪江市电信分公司出具有关团购 词句、合同有关条款、合同目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”的规定，本院结合合同目的，认为原、被告双方作为具有完全民事行为能力 ...
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对象及销售价格等因素，不难判断其销售行为已具备商品房销售的特征，故本案应适用《商品房司法解释》，开发商应当赔偿张某因面积误差造成的损失。另外，经济适用住房的建设 的过错导致，故对购房人依据合同法第五十八条或九十七条的规定而要求开发商承担赔偿责任的主张，应予支持。本案中，张某处于不知情状态，有权利以销售 ...
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商品房销售管理办法》（建设部令[2001]第88号），现就商品房销售的有关问题作如下通知：一、商品房预售、销售无论按建筑面积计价、按套（单元）计价、还是按 》（建设部令[2001]第88号，以下简称88号令）第二十条的规定办理（见附件）。三、按建筑面积计价的，应分别约定建筑面积、套内建筑面积误差比，并 ...
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房管、物价、工商等有关部门协同做好定销商品房销售的相关管理工作。第五条市人民政府确定实施的城市建设工程和招标拍卖地块的被拆迁居民，可申请购买定销商品房。 房屋所有权证、国有土地使用权证。第十五条定销商品房的建设、销售、管理必须符合国家有关商品房的法律、法规和规章的规定。第十六条相关工作人员在定销商品房 ...
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不透明、价格欺诈等问题，国家发改委近日发布了《商品房销售明码标价规定》，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定。规定要求，从5月1日起，商品房销售要 一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。 国家发改委要求，按照《国务院关于坚决遏制部分城市房价 ...
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和现售，下同）均应按本办法规定进行合同网上备案和登记。第三条市建设行政主管部门负责商品房销售合同网上备案和登记的组织实施及相关管理工作。第四条 购买的，开发企业不得拒绝。第十条商品房销售的当事人双方应当根据网上公布的示范合同文本，协商拟订合同条款。合同经当事人双方确认后，打印书面合同，双方在合同上签名 ...
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抵押登记、已办理抵押登记等；(五)商品房销售情况；(六)商品房项目竣工及交付使用的日期。本办法规定的商品房销售合同，使用建设部和国家工商行政管理总局联合 合同文本。第六条 房地产开发企业应当向市房产管理局申报商品房拟销售的价格。第七条 商品房销售的当事人双方根据合同示范文本协商拟订合同条款，并经当事人 ...
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管理部门依法予以处罚。 二、房地产开发经营企业在报刊、广播、电视等新闻媒体发布商品房销售广告的，必须注明其销售许可证号码。各新闻单位不得发布未注明 、房地产开发经营企业必须严格依照本通告的规定，从事商品房销售活动，严禁非法经营。 四、房地产市场管理部门要加强商品房销售的管理，依法规范商品房交易行为，使 ...
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》、《安徽省城市房地产交易管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》、《房产测绘管理办法》等政策法规的 》。房地产管理部门应加大对此项工作的检查力度。四是严格对以土地使用权抵押或在建工程抵押贷款的房地产开发项目的商品房销售的监管。此类房地产开发项目申请 ...
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和现售，下同)均应按本办法规定进行合同网上备案和登记。第三条 市建设行政主管部门负责商品房销售合同网上备案和登记的组织实施及相关管理工作。第四条 购买的，开发企业不得拒绝。第十条 商品房销售的当事人双方应当根据网上公布的示范合同文本，协商拟订合同条款。合同经当事人双方确认后，打印书面合同，双方在合同上 ...
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