凯中。上诉人莫伟宇因与被上诉人南宁金桥农产品有限公司（以下简称“金桥公司”）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2010）兴民一初字第1301号 履行的违约责任。我们认同一审法院对认购协议书性质界定为一种预约合同的观点。但对于预约合同中当事人所应负担的法律义务理解，一审法院的理解是有偏差 ...
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7层01户，面积为89.52平方米，销售价格为每平方米850元；三、预约登记物业建筑面积以房管局测绘大队实测为准，付款方式、大修基金、办证税费等 的“万正世家商品房预约登记书”系双方真实意思表示，双方均应按照约定履行义务。关于该登记书的性质认定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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付所有购房款53218元1倍的赔偿责任的诉讼请求，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和第九条等相关法律规定， ，判决如下：一、解除原告白晓春与被告天水福门房地产开发有限公司签定的《预约书》；二、被告天水福门房地产开发有限公司返还原告白晓春定金15000元的 ...
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万正房地产公司将冉柯欲购买的该套单元房以2005020-16-03-701-Z号合同，以每平方米999元的价格卖给案外人王怀龙。依照实际测量面积 的“万正世家商品房预约登记书”系双方真实意思表示，双方均应按照约定履行义务。关于该登记书的性质认定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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审理终结。原审查明：被告金犁公司是洛阳市西工区纱厂东路38号金犁苑商品房开发项目(原项目名称为金如意-金怡福居)的开发主体。2006年11月21日 认购单》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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审理终结。原审查明：被告金犁公司是洛阳市西工区纱厂东路38号金犁苑商品房开发项目(原项目名称为金如意-金怡福居)的开发主体。2007年元月8日， 认购单》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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审理终结。原审查明：被告金犁公司是洛阳市西工区纱厂东路38号金犁苑商品房开发项目(原项目名称为金如意-金怡福居)的开发主体。2006年11月14日 认购单》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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审理终结。原审查明：被告金犁公司是洛阳市西工区纱厂东路38号金犁苑商品房开发项目(原项目名称为金如意-金怡福居)的开发主体。2006年11月19日 认购单》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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审理终结。原审查明：被告金犁公司是洛阳市西工区纱厂东路38号金犁苑商品房开发项目(原项目名称为金如意-金怡福居)的开发主体。2006年12月9日 认购单》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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，预约债权人有充分的法理依据要求其承担继续履行的违约责任。洛阳房市都是格式合同，在其他附带条款无碍大局情况下，双方在公平、诚信、合理、合法基础上 认购单》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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