同应将其高度计算在内。三、关于该类纠纷的诉讼主体。一般而言，相邻间的采光、通风的诉讼主体就是建筑物相邻各方的建筑物所有人。但也有特别情况，原告方除 但抵押权人对抵押物享有支配权。如果抵押物受到第三人侵害，使抵押物的价值减少，抵押权人有权要求侵害人停止侵害，赔偿损失。对于被告的主体认定，相对原告而言出现 ...
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，由房产公司担保向工商银行借款。与此同时，袁某夫妇陷入重大债务诉讼纠纷，需要用已办理了抵押权预登记的房产进行清偿。工商银行认为袁某夫妇陷入重大诉讼纠纷 十七条的规定，即以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。所以该抵押借款担保合同 ...
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、盘艳金、中房集团南宁房地产开发公司（以下简称中房集团）金融借款合同纠纷一案，本院于2011年4月22日受理后，依法组成由审判员王坚担任 的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”的规定，可以认定此种担保方式的抵押权效力。据此，中国建设银行南宁市朝阳支行对在建期房的 ...
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建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”的规定，可以认定，此种担保方式实为不动产抵押，可承认其抵押权效力。据此， 的终止合同证明与《房屋他项权利证》、预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押说明、《土地他项权利证明书》到市房地产行政部门办理注销抵押登记手续” ...
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（各为四分之一），并完成所有权移转登记。其时，该建筑物的整体上已经存在以Ｓ为权利人的最高额抵押权，同时Ａ的持分上还存在以Ｔ为权利人的最高额抵押权 ，也就是说，以法院为最终判断涤除金额是否适当的机构。在法治社会中，以法院为民事纠纷的最终裁判者是理所应当的，对法院和的信任和尊重是法治社会的前提 。法院如果 ...
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与被申请人陈光峰及原审被告商丘市综合开发实业公司（以下简称实业公司）侵权纠纷一案，商丘市梁园区人民法院于2007年6月6日作出（2007）商梁民初字 依法对建设工程进行处分。权力优先，并不表示其他权利不法或者无效。四、同一建筑物之上的工程款优先权与同时存在的约定抵押权和债权冲突时是优先的。但如果建筑物 ...
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公司）与原审被告定安滨海实业开发有限公司（以下简称滨海公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，原经海南省海南中级人民法院（以下简称海南中院）于２００１年９月５日 申请保护其抵押权，在诉讼权利上的应予保护。《〈担保法〉解释》第四十七条规定：＂已依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的， ...
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缴注册资本2000万元，以其所拥有的临猗分公司的全部生产设备、厂房及在建工程出资；各方同意对该资产进行评估，总价值为4267.46万元，其中2000万元 部分房屋建筑物及机器设备。四、评估基准日：2005年11月30日。根据双方当事人上诉、答辩情况，并征询当事人意见，本院归纳本案争议焦点为，抵押权是否 ...
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，抵押期间为2006年7月至2008年4月30日，并已办理抵押登记，抵押权到期后又办理了续押登记手续，期间自2008年4月30日至2009年 第三人与中国银行股份有限公司宁波市鄞州支行重新签订抵押合同，将涉案土地使用权及地面建筑物一并抵押并办理抵押登记，抵押期间自2008年10月21日至2009年4月 ...
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违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《物权法》第30条的规定，因合法建造房屋等事实行为设立 人赔偿损失的范围是纠纷发生时讼争房屋的现实价值与合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行 ...
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