取得，都应是根据法律规定拥有土地使用权证。破产企业非法获取的土地使用权，国家应无条件地无偿收回。3、财产有偿。土地使用权作为破产财产的重要组成部分，其 的使用权。综观近几年所审理的企业破产案件，大量的全民所有制企业和集体所有制企业土地使用权的取得，主要来源于行政划拨，小部分才通过出让与支付出让金的方式 ...
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予以解除；上述协议中涉及8亩地块转让的约定因未经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续，该部分约定无效。无论约定无效还是约定解除，双方都应相互返还 尽事宜，再行协商。?双方二审争议的焦点是：在合同履行过程中谁违约以及责任如何承担。?上诉人认为，在签订协议之后，其已经按照约定向两被上诉人支付了相应 ...
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1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用权证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法产权证明；（4）依照本条例第二章的 出让金，则不得转让。但在未补交出让金的情形下，行为人以该土地使用权为标的转让他人的债权合同效力如何？法律未明文规定，在评价合同效力时，主要应考虑规范目的、 ...
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12月21日，原告取得位于陈村镇石洲白陈路边的面积为7967平方米的国有土地使用权证，该地块履行顺国出让字(1995)第122号合同的权利和义务。该国有土地 对讼争土地的处分权，且其与上诉人租赁农村集体土地的行为并无经过佛山市顺德区规划国土局的批准，亦不可能获得批准，因此，上诉人与佛山市顺德区陈村镇石 ...
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日，被告原莆田县人民政府据第三人林国柱(已故)提供的土地来源具结书、土地登记申请书申请办理集体土地建设用地使用证。被告受理后，即进行野外勘查、权属界 事实不清，程序违法；原告虽不是具体行政行为的直接相对人，但讼争土地使用权有基层村委会证明证实由其享有。依照最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法 ...
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并规定被征地村民或其他权利人在2006年10月10日前持土地承包权证等凭证到余姚市朗霞街道新新村办理征地补偿登记手续。但原告认为，被告至今没有公告过浙土 技巧，造成被征地农民领钱后同意征地的既成事实之类的违法行为，如果赋予集体土地所有权人、使用权人有参与两审批程序之权利，那么征收机关这样的技巧显然是玩 ...
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设立。第二款规定：县级以上地方人民政府应当向土承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草地使用权证，并登记造册，确认土承包经营权。据此，我们可以明确 法院及某中院所持裁判理念与其如出一辙。承包经营权证的发证机关可以决定集体土地承包经营权证的基础法律关系的效力如何？如其认为取得物权的基础法律关系无效， ...
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土地为客体的《城市房地产管理法》中的土地使用权，那幺，其如何协调与《宪法》和《城市房地产管理法》中的土地使用权的关系，是否在使用上述概念时以民法典 在法律层面上，即物权立法中有必要明确规定土地的国家所有权和集体所有权。在土地国家所有或集体所有基础上产生的土地使用权既要维护使用人的合法权益，满足使用人 ...
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，李振宽以自己的名义将该院宅基办理了0073026号宅基地证；1999年获嘉县人民政府发布公告声明全县境内集体土地使用证全部作废，要求原持证人限期换发 期间提供的证据材料有明显变化。原审认为：被告获嘉县人民政府对本行政区域内的土地使用权进行登记并颁发证书享有法定职权；原告方和第三人1980年分家时订立 ...
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昌不服，向江苏省南通市中级人民法院提起上诉称，本案是因农村集体土地承包合同的当事人因土地承包经营而发生的纠纷，并非土地使用权纠纷，根据《中华人民共和国农村 农业承包合同纠纷，而非土地使用权纠纷，因此，应当属于人民法院受理民事诉讼的范围。二审法院的处理符合法律规定。至于本案在受理后如何在实体上进行处理， ...
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