标准，当事人只能参考当地的规定做出适当的判断。 对于丁某在二审过程中要求分割增值部分的请求，根据《上海市高院关于适用最高院适用婚姻法的司法解释（二）的若干解答 到房地产交易中心查询和复印。 2．若将婚前房产婚后出售，最好将与配偶共同还贷部分中属配偶的部分留存 若婚前房产出售后变成现金，而该笔现金为个人 ...
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市场价值尚未变现。而投资经营收益大多已经变现，是在交易之后实际获得超过本金的盈利部分。孳息与投资的区分在于孳息基于自然属性或者法律关系产生，投资收益是通过 之规定，王先生婚前购买的长期股票在婚后的收益15万元和张小姐所有的房产在婚后增值的18万元都是原个人财产的自然增值收益，那么这部分增值财产本身仅是 ...
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的财产"：（一）一方以个人财产投资取得的收益；”该房产虽然是原告婚前独自购买，但是在婚后增值部分应当属于该司法解释中的“个人投资取得的收益”，应当属于其他 为目的而承担一定经济风险的行为。婚姻法解释二中之所以要将该财产限制在投资的部分，我认为原因有二：第一、根据我国法律规定，夫妻之间关于债权债务的约定 ...
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婚前房屋的增值部分（孳息）是否共有所谓孳息是指从原物中所出之收益，分为天然孳息和法定孳息两种。天然孳息是指依物的自然属性而 实际上属于一方所有还是双方共同共有，夫妻双方均以房屋所有人的意思对房产进行共同管理和维护。即使是一方婚前购买的房产，婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其主观是以房屋所有人参与房产的 ...
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婚前女方父母付房款首付，婚后由女方薪金偿还贷款，女方薪金比男方高很多，贷款主要由女方承担，如果离婚后房产会怎样分配？ 婚前通过什么样的方法可以实现离婚后房产及其增值部分归女方？...
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婚前房产婚后拆迁分得安置房,属个人财产还是夫妻共同财产婚前买的10万八。现在增值了，增值部分是夫妻共同财产吗...
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婚后贷款也由父母在还，我妻子却说婚后贷款是她和我一起还的，说不明白。这涉及到婚后还贷形成的房产及其增值部分的归属。请教，法律上怎么判？谢谢答复一下。...
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婚前已购一套房，房产证上写的是女方名字，如果不进行婚前财产公证，几年后，房产的增值部分属于双方共同财产吗？...
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婚前有一套我个人产权房，结婚后变卖了，用这笔钱重新购置了一套房，房产证写我的名字，并且已经在公证处公证过，现在房子有部分银行按揭，请问？ 1.离婚 后房子会判给我吗？ 2.离婚后房产的增值部分是怎么划分的？ 3.如果在公证处财产约定每月的贷款由我来还，离婚后是不是就不按照婚后贷款平分来处理了？ 谢谢！...
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中看法不一。 一种意见认为，该房屋增值部分产生于夫妻关系存续期间，是夫妻共同财产。即便房产是一方婚前购买的，但婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其在 本金，共偿还银行利息5万元，离婚时房屋市值120万元。 依本文观点：两人婚后还款额10万元本金与5万元银行利息/房屋总价(合同价30万元+已支付银行利息5 ...
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