乙向甲购买一住宅，通过中介公司成交，签订《买卖合同》，乙付甲1万元定金 后来，乙觉得房产证是甲方联名（夫妻）购买的，甲乙双方议定再补签一份买卖合同，再交1万元给甲方 现甲违约的话，甲应向乙赔还多少钱？...
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这种现象的产生，要在交纳定金时合同双方应做出特别的书面约定，特别对违反主合同条款或补充合同条款如何处理定金做出约定。签订书面定金合同主要目的是避免定金合同 而产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约，更不能裁判当事人承担违约责任。如果另一方当事人也未主张定金，由于定金合同不生效，则视为双方均放弃定金 ...
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协议不具有法律效力，对双方无强制履行的可能。故付定金方于约定给付定金期限届满未给付定金的，不会构成违约，只能认定定金合同尚未成立而矣。设立定金是合同 否认定金与违约金、损害赔偿、实际履行可以并用，惟于定金责任适用不足以弥补实际损害时，其他责任可为补充。5、定金形式和定金限额。定金合同不应规定为书面形式 ...
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一）归责原则的确定 立约定金合同签订后，给付定金或收受定金的一方拒绝签订主合同的，如何确定责任。针对已经发生的违约行为，是应以当事人的过错，还是应以已 障碍与法律障碍。 2．过错责任原则在主合同未决条款的立约定金合同违约中的适用。立约定金合同订立后，由于主合同的订立是一个通过谈判协商最终达成合意的过程 ...
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泰园酒店的收益，甲方应按实际经营收益赔偿给乙方”。故，合同的主要条款涉及转让的标的、内容、转让时间、价款和违约责任，故合同虽名为定金合同，但合同性质实为转让合同 并承担相应的义务。第二、关于争议的第二个焦点问题，即杨锐伦的前两项诉讼请求应如何处理。杨锐伦的诉讼请求为：1、判令马国桃、梁锦祥继续履行双方 ...
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疑难问题：其一是部分履行问题。行为人使用虚构事实、隐瞒真相的手段，骗对方的财物并履行部分合同，应如何认定，有不同的看法：有的认为，不论行为人是否履行合同，只要 的；（2）肆意非法处置、滥用、变相占有被害人财物的；（3）大肆挥霍对方的定金、预付款，致使被害人财物无法返还的；（4）以支付人拉款人、中间人、 ...
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，并支付违约金187.65万元；赔偿经济损失1970.8937万元(该赔偿损失额为庭审后增加，包括因转售合同违约应向对方支付的违约金、定金、银行利息等)。江西省高级 人核实确认书的真实性，并无其他证据予以反证。上诉人对青岛隆泰公司如何经营无权过问和监督，不存在夸大其商业信誉和履约能力问题，也不构成共同 ...
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购买推土机，不是借款。当时在购买推土机的现场，原告和其朋友奚仕概在支付定金后均收到了经销商所赠送的电视机各1台。由于购买每台推土机的首付款是100000 元的诉讼请求，事实和理由充分，本院予以支持。虽然原、被告在委托合同中没有就违约方如何赔偿经济损失作出约定,但原告在被告未依约办理受托事宜，并据此终止 ...
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购买推土机，不是借款。当时在购买推土机的现场，原告和其朋友黄珏伦在支付定金后均收到了经销商所赠送的电视机各1台。由于购买每台推土机的首付款是100000 元的诉讼请求，事实和理由充分，本院予以支持。虽然原、被告在委托合同中没有就违约方如何赔偿经济损失作出约定,但原告在被告未依约办理受托事宜，并据此终止 ...
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司法解释》第2条规定一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。《合同法》第124条 的交易机会，约束双方在条件成熟时签订房屋买卖合同，故《售房定金协议书》应认定为预约合同。见王某某因定金合同纠纷案[（2011）沪一中民二（民）终 ...
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