1994年国务院建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》，还是2003年国务院制定的《物业管理条例》，都没有明确确定业主委员会的民事主体地位。 其实，对于 内各项事务的群众组织，由于具有广泛的群众基础。业主委员会是指由小区②内产权人、使用人通过产权人大会选举产生，代表该物业区域内产权人、实施物业管理的 ...
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中华人民共和国建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》第六条规定：管委会(业主委员会)由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成，《广东省物业管理条例 区房地产管理局物业管理所履行了备案手续。因此，请求二审法院撤销一审裁定、认定业主委员会具备本案原告的主体资格。被上诉人恒洪源公司、戴国洪答辩称： ...
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的民事法律责任。故此根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《合同法》、《广告法》等法律法规，和《民事诉讼法》的相关规定 本院确认以下案件事实： 经西亚山庄小区业主按建设部《业主大会规程》和《昆明市业主大会规程》选举，产生了业主委员会，该业主委员会的成立符合有关成立大会和选举 ...
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，该会议主要就被申诉人起诉的问题收集意见，签名的目的是证明申诉人能够代表大多数业主的意愿，而并非以此约束被申诉人。原审判决适用《中华人民共和国物权法》第七十 新的收费办法，通过业主大会成立业主委员会确认后执行。富景大厦业主委员会经公开召开业主大会选举产生，虽没有向有关部门备案，但得到小区的业主及原审原 ...
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有相配套的市政公用设施和相关的商业、文化设施的居住区(含住宅建筑群)。本办法所称物业，是指住宅小区内各类房屋和相关的公用设施及公共场地等。 人参加。第六条 业主大会或业主代表大会是住宅小区物业管理的最高决策机构，行使下列职权：(一)选举产生住宅小区管理委员会(以下简称管委会)，选举、罢免管委会委员；( ...
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，某小区召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了一个办公室并聘请了一名保安，主要负责小区的安全和卫生，并按照业主大会通过的管理办法向每个业主收取10元/月的管理费。但刘某等十余位业主认为小区内 ...
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和街道办事处的指导下建立住宅小区业主管理委员会(以下称业主管委会)。业主管委会由住宅小区内业主选举的代表组成。第九条 业主管委会的权利：(一)召集和主持 污染环境的活动；(五)不得侵害他人的正当合法权益；(六)自觉遵守本办法及本住宅小区物业管理具体规定，按章交纳物业管理服务费，配合物业管理公司做好物业 ...
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，某小区召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了一个办公室并聘请了一名保安，主要负责小区的安全和卫生，并按照业主大会通过的管理办法向每个业主收取10元/月的管理费。但刘某等十余位业主认为小区内 ...
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，某小区召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了一个办公室并聘请了一名保安，主要负责小区的安全和卫生，并按照业主大会通过的管理办法向每个业主收取10元/月的管理费。但刘某等十余位业主认为小区内 ...
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，某小区召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了一个办公室并聘请了一名保安，主要负责小区的安全和卫生，并按照业主大会通过的管理办法向每个业主收取10元/月的管理费。但刘某等十余位业主认为小区内 ...
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