通过竣工验收，不具备交房时必须出示的三书一证一表（提示：此为表明已经通过政府职能部门验收，并且房屋建设达到安全居住和合同约定标准，开发商通知业主收房 ，留下用电安全隐患。 3、曲解合同：根据合同违约责任对等原则及合同内容，延期交房违约金应按每日万分之三进行赔偿，而开发商故意曲解为每月万分之三进行赔偿，...
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结案371件，撤诉33件。争议类型主要集中在房屋质量、延期交房、迟延办证等方面，其中涉及逾期交房363件，占87%。通过归类分析，可以发现逾期交 的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”(三)开发商辩称违约金过高请求减少的法律适用开发商经常辩称逾期交房违约金过高而请求减少，其依据《合同法》 ...
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交付给王女士。由于交房时间延期了5个多月时间，王女士想追究开发商的责任，但合同中仅约定违约金，却没有写明违约金的数额和计算标准。如果走法律途径能 本案例，王女士可以选择两种维权途径：一是行使解除合同权，并要求开发商返还房款及赔偿损失；二是继续要求开发商履行合同义务，并要求其承担违约责任，支付违约金，若 ...
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日起至实际交付之日止，每延期一日按客户己经支付房价金额的万分之三赔偿。最终业主获得了逾期交房的违约金共计327，765元。 如果没有约定 使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 关于不可抗力 这里还需要注意的一个词语是不可抗力，因为一旦出现不可抗力，您 ...
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交房，可直到现在已经延期两年多，由于相关配套设施不到位，导致开发商不能交房，去年年底，有部分业主集体到市政府门口上访，要求赔付相关违约金，最终上访业主在联合 给市住建局承诺并签协议保证2014年1月20号之前交房，若到时未交，将按照每天每户100元标准进行赔付业主，就在前两天，第一次去市政府门口上访的 ...
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，乙方自愿预付购房款10万元，甲方向乙方提供优惠20%的商品房一套；（3）交房时间：2007年5月30日。……（4）违约责任：甲方在2007年5月 云公司申请再审一方面称土地开发协议及解约协议违法、无效，一方面又称每日5万元违约金赔偿数额显失公平，申请再审理由相互矛盾，其申请再审理由不能成立，本院不予 ...
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交房，可直到现在已经延期两年多，由于相关配套设施不到位，导致开发商不能交房，去年年底，有部分业主集体到市政府门口上访，要求赔付相关违约金，最终上访业主在联合 给市住建局承诺并签协议保证2014年1月20号之前交房，若到时未交，将按照每天每户100元标准进行赔付业主，就在前两天，第一次去市政府门口上访的 ...
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延期到09年4月中旬，这期间每天按照购房款的十万分之一赔偿违约金。随着入住时间的接近，工地还是迟迟没有动工，由于合同上有另外的约定，延期超过200天，可以申请退房。我现在想问问，房子的入住标准怎么衡量，是按照购房合同上面的内容来定，还是要看有没有《竣工备案表》 ...
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房，原告与购房户按合同规定不能交房的损失计算标准是实际付款的日1/10000，退房的损失计算是实际付款的1%。损失计算到2010年9月 ）的规定，本院酌定三被告对该项损失负担70%的责任，即共同赔偿二原告延期交房违约金461512.10元[（260100元＋399203元）×70%]。二、关于原告请求 ...
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公司不能按期回收资金多付了两年多银行贷款利息，并支付购房户延期交房违约金30多万元，原审判决所支持的违约金，尚不足以弥补商丘展业公司的损失。二、暨阳建设公司 工期。3、商丘展业公司另提交了多份支付银行利息、支付业主迟延交房赔偿款、购房户退房退款的证据，以证明因暨阳建设公司迟延交工给商丘展业公司造成的 ...
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