买房交了首付都两个月了，贷款申请也办了，最近问银行说房子没有在房管局备案，所以贷款办不了，这种情况我能不能申请退房，还有现在要是退房责任方是谁，是我还是开发商...
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税单当时购房时没有，但售楼处承诺给办好，还给了他办税单的钱，但是现在对我说税单办不了了，导致房产证办不下来，但是银行贷款每月按时扣费，购房合同也签过的，钥匙也拿到了，就是房产证办不到，请问该怎么办？是开发商的责任吗？我作为购房者该怎么维权，谢谢！...
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律师： 您好，我是一位普通的公司职员，2010年9月看中了一个楼盘，他们的售楼员说可以用公积金贷款，首付30%就可以，当时觉得不错，就签定了认购合同， 真是笑话，如果能一性付清谁愿意贷款买房啊。 请问：开发商如果一直没有银行交涉好（我觉得可能办不来了，可能是开发商的资质或是证件不全的问题），像我们这些 ...
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至今没有提供购房首付款发票给我,导致我现在无法办理银行贷款,开发商单方面说要退房,我现在不同意退房,并要开发商配合银行提供材料,该如何办? 补充，付首付的时候开发商有提供 ，上月换发票的时候还催我去办贷款，现在不配合银行办贷款，也没有直接出面跟我交代，更滑稽的是，今天我仔细看了下购房材料，发现第二次换 ...
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放下来不给交房，叫我们继续等放款。后来等到过完年，浦发银行说由于政策原因，要给我们的贷款利息上浮百分之十，这样算下来我们每个月要多还到近千块钱。 贷款的材料也无任何错误，也在规定时间内早早交齐了材料。就算银行无款发放，当初这银行也是开发商让我们必须选择的！现在贷款办不下来，我们可不可以要求开发商退房。...
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2012年2月28日回到老家的银行办理了按揭贷款，在4月7日银行方面通知个人信用有问题不能进行按揭贷款。之后多次去找开发商协商该如何处理，但是开发商态度 贷款担保的保证责任期内，没熟人不按期归还银行贷款，致使银行或者公积金管理机构在出卖人账户扣收贷款时，买受人不仅构成贷款合同关系的违约，同时构成本购房 ...
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中国银行给办理了贷款手续，现在已经交房住上了，但银行贷款一直也未发放，后来得知是开发商五证不全，中国银行不给办理贷款了，但最近开发商又让业主到工商银行办理按揭（ 通告让业主要在规定时间内办理好贷款，否则要一次性付尾款还得交滞纳金，请问我们现在该怎么办呢。劳烦答复，谢谢。我们业主现在可以拒绝办了贷款吗？...
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一切手续并提交了全部证明材料，并且听销楼人员的安排，因为是外地户口且不在武汉工作，应开发商要求交了几千元让其帮忙弄一个税证明并弄一份银行流水。11 询问审批情况。银行说由于年底办贷款的比较多，审批可能需要时间，但没给我具体时间，开发商让我再等等，请问这个属于正常情况吗，我现在担心贷款办不下来，到时时间 ...
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扎莱诺尔卖的房子，在今年的8月份，开发商给我打电话说，让我去签合同和银行贷款，我就从北京回来想着赶紧把这事给办了，（因为我当时在北京），可是我回来了以后 跟我说了1句，开发商的负责人跟我说～啊～银行又不是我开得我哪里知道什么时候能办下来……我说我已经来了56天啦！我就回我们公司啦！她说那就走吧！可是我 ...
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吗？因为我同事在其他银行的20天就办下来了。3.有没有法规规定银行必须在什么时间内做好贷款决定的？贷还是不贷没有理由要人家一直等的吧？4.银行贷款不下来，开发商就不用负责吗？每次打电话都不理人，也不给我钥匙。5.首付款这期间的收益和我有没有关系？谢谢！望详细解答！ ...
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