另有约定实质是出卖人事先在买卖合同中约定的允许迟延交房事由，该事由成立将免除出卖人的逾期交房的违约责任，故其合法性与公平性将成为争议焦点。出卖人通常 、出卖人是否能够或者应当预见到;2、出卖人是否能够或应该能够解决;3、该事由是否足以导致延期施工。不过在现实中，反映开发商延期交房的很多，但要求退房的却 ...
//www.110.com/ziliao/article-507324.html -了解详情
监管不力，主观存在过错而影响债权的实现。2、开发商延期交房开发商由于经营管理不善或其他原因导致延期交楼甚至楼盘“烂尾”，致使购房合同无法履行，从而导致 流动性风险和管理风险我国各商业银行发放按揭贷款的资金来源主要是储蓄存款，基本上属于短期资金来源。而商品房按揭一般为个人住房贷款，贷款期限一般较长，少则 ...
//www.110.com/ziliao/article-288892.html -了解详情
监管不力，主观存在过错而影响债权的实现。 2、开发商延期交房 开发商由于经营管理不善或其他原因导致延期交楼甚至楼盘烂尾，致使购房合同无法履行，从而导致 流动性风险和管理风险 我国各商业银行发放按揭贷款的资金来源主要是储蓄存款，基本上属于短期资金来源。而商品房按揭一般为个人住房贷款，贷款期限一般较长，少 ...
//www.110.com/ziliao/article-239108.html -了解详情
监管不力，主观存在过错而影响债权的实现。 2、开发商延期交房 开发商由于经营管理不善或其他原因导致延期交楼甚至楼盘烂尾，致使购房合同无法履行，从而导致 流动性风险和管理风险 我国各商业银行发放按揭贷款的资金来源主要是储蓄存款，基本上属于短期资金来源。而商品房按揭一般为个人住房贷款，贷款期限一般较长，少 ...
//www.110.com/ziliao/article-145374.html -了解详情
监管不力，主观存在过错而影响债权的实现。 2、开发商延期交房 开发商由于经营管理不善或其他原因导致延期交楼甚至楼盘“烂尾”，致使购房合同无法履行，从而 流动性风险和管理风险 我国各商业银行发放按揭贷款的资金来源主要是储蓄存款，基本上属于短期资金来源。而商品房按揭一般为个人住房贷款，贷款期限一般较长，少 ...
//www.110.com/ziliao/article-10151.html -了解详情
其他事项主要有：(1)关于免责条款中不可抗力问题延期交房是商品房交易中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中写入除不可抗力因素 的自然人。因此，如果购房人仅是未成年人，其不属于个人住房贷款的贷款对象，不可以申请贷款。36．是否可与开发商的售楼部、代理部、经营部签合同法人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
控制能力、开发商与买受人间信息资源的不对称性等因素综合界定，不宜作过于严格的界定。（5）关于双方违约的抗辩问题。房地产开发企业出现延期交房或延期办证 举证责任仍由债权人承担。即现有证据不能证明债务属于共同债务的，由债权人承担不利的法律后果。（问题是，夫妻一方对外借款如此处理，夫妻一方对外担保是否也如此 ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
控制能力、开发商与买受人间信息资源的不对称性等因素综合界定，不宜作过于严格的界定。（5）关于双方违约的抗辩问题。房地产开发企业出现延期交房或延期办证 举证责任仍由债权人承担。即现有证据不能证明债务属于共同债务的，由债权人承担不利的法律后果。（问题是，夫妻一方对外借款如此处理，夫妻一方对外担保是否也如此 ...
//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情
控制能力、开发商与买受人间信息资源的不对称性等因素综合界定，不宜作过于严格的界定。（5）关于双方违约的抗辩问题。房地产开发企业出现延期交房或延期办证 举证责任仍由债权人承担。即现有证据不能证明债务属于共同债务的，由债权人承担不利的法律后果。（问题是，夫妻一方对外借款如此处理，夫妻一方对外担保是否也如此 ...
//www.110.com/ziliao/article-255038.html -了解详情
取得其他业主的同意。 28．3买受人购买地下车位的，应当查清该地下车位是否属于“人防”设施。 28．4详见20．2、20．3。第29条律师为买 是开发商。在购房者归还按揭贷款的过程中，如果开发商出现违约(如延期交房、房屋质量有瑕疵)，甚至因开发商破产而购房者无法取得房屋时，购房者并非当然有权拒绝向按揭 ...
//www.110.com/ziliao/article-329575.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务