被执行人虽无支付金钱能力，但有财物可供执行，当其财物查封、扣押后，应当先进行拍卖或变卖，换取价款清偿债务。根据《最高人民法院关于适用若干问题 。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第59条规定，人民法院应当作出裁定以物抵债。强制以物抵债的裁定一经送达即发生法律效力，裁定生效 ...
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现状查找原因并找出解决对策。 一、目前人民法院强制拍卖的现状 2008年受金融危机的影响，人民法院进入拍卖的执行案件成交率陷入低谷，2009年受我国经济 为了自身利益，导致标的物的评估价值偏离市场价值 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，强制拍卖中，拍卖标的物需要有合法资质 ...
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强制立即离境、扣留、查封、扣押、、强制拆除，强行拍卖等等。这种形式的规定，既是为行政机关在行政执法过程中使用强制手段提供依据，又是对行政执法实践的总结 中国政法大学出版社1994年版，第74-75页。 [4]蔡小雪著：《行政审判中的合法性审查》，第296页以下。 [5]胡建淼著：《行政法学》第322、 ...
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产生最高应价者后，由拍卖师询问优先购买权人是否愿意购买。如果其不愿购买，则拍卖标的即由最高应价者购得。如果其愿意购买，则拍卖师询问最高应价者是否愿意再加价，如果 价法，优先购买权人必须积极、主动应价，其优先购买权才能获得保护。 三、强制拍卖中保护优先购买权的程序 根据拍卖规定第十四条和第十六条的规定， ...
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被执行人已丧失了处分权能，法院基于法律规定享有对标的物强制处置变现的职权。因而，在强制拍卖中并不能体现被执行人的意思表示。对查封的不动产经过了登记及张贴公告、封条 承租人，原租赁合同继续有效，即所谓买卖不破租赁。对于这两种情况下，不动产拍卖后，租赁权应由买受人继续承受，如买受人申请法院要求承租人迁退的 ...
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产生最高应价者后，由拍卖师询问优先购买权人是否愿意购买。如果其不愿购买，则拍卖标的即由最高应价者购得。如果其愿意购买，则拍卖师询问最高应价者是否愿意再加价，如果 价法，优先购买权人必须积极、主动应价，其优先购买权才能获得保护。 三、强制拍卖中保护优先购买权的程序 根据拍卖规定第十四条和第十六条的规定， ...
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被执行人财产的减少，并耗费一定的司法资源。这种对执行目的实现毫无实益的强制拍卖，自当纳入禁止之列。为此，《拍卖规定》明确要求，在普通债权人或受偿顺位在 拍卖则以三次为限，之后仍然流拍又不能以物抵债，又不适合采取其他执行措施的，就应当解除查封、扣押、冻结，将财产退还被执行人。这一方面是为了使民事执行机构 ...
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的规则与之相配套。在最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖规定》）中有许多确保执行程序公开透明，确保执行程序当事 下才会由执行法院在当事人或者有关权利人参与监督的情况下随机确定评估、拍卖机构。 《拍卖规定》赋予并保障执行程序的当事人在强制拍卖过程中，在是否进行强制 ...
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，人民法院可以依据《中华人民共和国公司法》第三十五条、第三十六条的规定，征得全体股东过半数同意后，予以拍卖、变卖或以其他方式转让。不同意转让的股东， 八条、第二百二十九条和本规定57条、58条的规定。 60．被执行人拒不履行生效法律文书中指定的行为的，人民法院可以强制其履行。 对于可以替代履行的行为， ...
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问题的提出 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第54条虽然从形式上把股权列为强制执行拍卖的标的，但在实务操作中却碰到如下难题：股东优先 权。 4、经过竞价产生最高应价后，拍卖师在落槌之前询问保留优先购买权的股东是否愿意以最高应价购买股权，如果股东愿意购买，则该股权由享有优先权的 ...
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