，以下简称四方公司）因与被上诉人袁修君、吴立力、赵云泉，原审被告江原房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省新乡市牧野区人民法院（2010）牧民一初字第247号民事判决， 本院不予采信。吴立力二审诉讼中提供2001年5月24日江原、吴立力、赵云泉职责分工书面材料一份，证明三人在公司所负责的工作。四方公司认为该 ...
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。原告马XX、马X诉被告洛阳润峰广场商贸有限公司（以下简称润峰商贸公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月17日立案受理。2009年8月3日 百分之一作为日违约金。回购手续参照二手房交易管理办法。四、丙方担保甲方能够按照本协议约定履行职责。如甲方未能履行本协议中对于乙方承诺的回购协议行为，丙方 ...
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提供国有土地使用权申报证明文件。因此土地使用权证等相关手续在房屋买卖过程中不是必备要件，且本案中仅仅涉及到的是《土地使用权申报证明书》。证明书能否 办理房屋权属登记的必备要件，其真伪也不能由房管部门进行认定，注销产权证应有依据，房屋交易行为是民事行为，登记机构不应干预。 徐涛律师15327446830 ...
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取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，并可在房屋二级市场交易的各类房屋(包括自建私有房、已购公有房、经济适用房、集资房、单位自有房和已购商品房 所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。” 因上述原因导致商品房买卖合同无效或者被撤销的，律师在向买受人提供法律服务与开发商交涉时，应告知 ...
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时的重点内容 109．1协助买受人做好预告(预售)登记工作。正是基于在商品房预售等不动产交易中，买受人常常处于弱势，如果不进行预告登记，则很可能造成一 ，买受人应及时到相关部门进行不动产登记，以免权利丧失。 律师应当提示买受人，在签订房屋买卖合同之前，应先向房产登记机关调查核实权利证书及其记载内容， ...
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注意的有关事项是本操作指引的重点。律师在代理有关商品房交易的诉讼案件时，本操作指引也具有一定的指导作用。 第二章 新建商品房买卖 第一节 一般规定 2.1.1 概念界定 的部分或者全部再出租的行为。 （5）房屋承租权转让，是指在房屋租赁期限内，承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移给第三人，由 ...
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注意的有关事项是本操作指南的重点。律师在代理有关商品房交易的诉讼案件，本操作指南具有相应的指导作用。 第二章 新建商品房买卖 第一节 一般规定 2-1-1 目的和依据 承租房屋的部分或者全部再出租的行为。 房屋承租权转让是指在房屋租赁期限内，承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移给第三人，由第 ...
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即合同诈骗罪。第二被告作为第一被告的法定代表人，在办理第一被告和第二被告的房屋交易的登记材料过程中，这是一个人在唱双簧，玩文字游戏，一边代表着第一被告给 向原告支付了房款，至于第一被告与第二被告之间的房屋买卖效力问题，第三被告无权无职责无义务去审查它的效力。在第一被告具有房产证的情况下，进行处分给第二 ...
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房屋所有权证。 泉山区法院（1999）泉行初字第35号行政判决认为：进行房屋买卖交易除应提交房屋所有权证外，还必须提交土地使用权证件，拥有土地使用权是进行房屋 一审判决并无不当之处，徐州市中级法院不应再审撤销一审判决。在与彭继华的房屋买卖中，并不存在伪造证件和采取欺骗手段获准登记问题。自己正常购买、 ...
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（民一庭意见）虽然当事人订立的房屋买卖合同未约定管道铺设内容，但根椐《合同法》第42条第2款规定，在订立合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的这 致使购房人多支出的交易成本或者给购房人造成损失的部分。《民事审判指导与参考》2008年第2辑，法律出版社2008年版，第90—92页。五、房屋买卖合同的出卖 ...
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