》只会导致《物权法》成为阉割社会现实的工具。如果按学者们的观点，那么我国宪法所规定的民族地区可以对法律变通执行也会导致对物权法定原则的违反。马克思 的形态发生很大变化，动产的种类增多、价值增大。同时，不动产抵押标的物种类及社会主体可能占有的不动产数量的局限性导致了传统抵押权制度不能满足频繁发生的债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-61446.html -了解详情
地里长的庄稼？有学者认为：如果抵押物是庄稼，那么抵押农作物就是不动产抵押；如果是粮食，就是动产抵押，而且抵押时不能确定将来能打多少粮食，所以农作物抵押应当属于 做到案结事了。[22]从这个角度延伸来看即知，问题的另一根源在于我国在法治（制）化的过程中，政府形成决策的模式与法律、制度、依法行政等之间的 ...
//www.110.com/ziliao/article-484463.html -了解详情
转型担保，二者具有不同的法律构造，满足不同社会经济需要，各有其存在的价值。[8]我国物权法草案委员会审议稿显然采信了类似的观点并且走得似乎更远。有对比才会 草案委员会审议稿中让与担保根据标的不同而采取了不同的公示方式。不动产让与担保采取与不动产抵押完全一致的公示方式，以登记作为其法定的公示方法。以权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-236286.html -了解详情
。二是德国学理界也有观点认为不需要利用公告协调债权人之间的冲突。因为公告制需要花费大量金钱，从而会提高信贷成本，但实际上这种公告不为任何债权人所需要 担保。该法第34条规定的可抵押财产不仅包括按照登记方式管理的不动产和动产，也包括不按照不动产管理的一般动产。可见我国担保法区分抵押权和质权的标准在于是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-16037.html -了解详情
一点个人看法，以期引起立法者的重视。一、各国立法对动产抵押制度的不同态度在大陆法系国家，各国民法典制定时，由于市场经济尚不发达，财富的动产化倾向也不明显 在抵押权的公示效力问题上，同样遭遇我国台湾地区的动产抵押实务所面临的难题。因为该草案第252条明确规定：“以不动产抵押的，抵押权自记载于登记簿之日起 ...
//www.110.com/ziliao/article-13010.html -了解详情
担保，二者“具有不同的法律构造，满足不同社会经济需要，各有其存在的价值。”[8]我国物权法草案委员会审议稿显然采信了类似的观点并且走得似乎更远。有对比才会 草案委员会审议稿中让与担保根据标的不同而采取了不同的公示方式。不动产让与担保采取与不动产抵押完全一致的公示方式，以登记作为其法定的公示方法。以权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-10717.html -了解详情
旧体制下确定的立法内容一点儿都没有改变。在这一方面我们可以举个简单的例子：我国不动产市场的发展之快可谓举世皆知，土地已经极其广泛地进入了市场，可是《 根据相互区分的立法例。首先，《城市房地产管理法》第36条规定，房地产转让、抵押应该办理登记，可是这里所说的登记指向的标的是合同还是物权并不明确（从后来的 ...
//www.110.com/ziliao/article-371069.html -了解详情
登记，甚至为当事人的欺骗提供了方便。显然，登记机关的这种审查实际上已经背离了我国有关不动产抵押登记立法的宗旨，根本发挥不了保护抵押权人和善意第三人的合法权益， ，法制的不健全，产权关系的不清晰，在我国不动产交易秩序存在一定程度的混乱，要规制这种混乱，应加强对不动产登记的管理，在立法上应采登记要件主义。 ...
//www.110.com/ziliao/article-243036.html -了解详情
不公平成本和行为。要求贷款人和抵押经纪人在不迟于借款人申请贷款后的三个营业日要向借款人作出交易成本的诚信评估并发放政府不动产结算成本的宣传册。宣传册主要是 扮演了一个很不光彩的角色，对掠夺性贷款的研究和规制又重新引起了美国法学界和国会的关注。我国目前还没有专门保护消费者信贷权益的法律。随着中国人民银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-240996.html -了解详情
则只能采用让与担保的方式。[10] 大陆法各国民法典最初设计担保物权时，之所以以不动产为抵押权的标的，动产为质权的标的，是因为作为物权内容的公示方法，二者 抵押物的范围，也不会与民法典关于登记效力的规定发生冲突。而我国台湾地区民法在不动产抵押的登记效力问题上，采取登记要件主义，而在《动产担保交易法》中 ...
//www.110.com/ziliao/article-62044.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务