请问，爱人去世房产由我和儿子继承。由于儿子未成年，所以房产证上是我们俩共有（房屋为成本价购房。为保护未成年人权益，儿子不能放弃，我也不能赠予）。现儿子快 名下？需要什么手续？费用？谢谢！谢谢各位！我这种情况是不是办理赠予比较合适？费用上花费最少？如果当初没去办理房产，就没现在的麻烦了。不会影响到孩子。...
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，想把房子给我们的孩子 5、孩子目前10岁，离婚后监护权归男方 请问： 1、我们离婚前可否将房子过户到孩子名下？有没有办法现在就把房产过户到孩子名下？ 2、如果要等到孩子成年后才能办理过户手续，因房产证上只有男方一人名字，要怎么处理才防止男方在孩子未成年期间变卖房产？...
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您好，5年前买了一套房，是第二套房，当时风传遗产税，也就学人家，房产证是孩子和爸爸两个人的名字，现在孩子大了（当时未成年），国家出台的购房政策，孩子再买第一套房就有问题了，我想把孩子名下的房产过户到我（母亲）名下，当时买房，我们是做了公证的，是将我（母亲） ...
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表示，赠与合同不能成立。 而离婚调解协议中房产赠与孩子的约定，仅是夫妻单方达成的房产赠与合意，即系夫妻单方的房产赠与行为，在未成年子女没有表示承诺的情况 过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、 ...
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表示，赠与合同不能成立。 而离婚调解协议中房产赠与孩子的约定，仅是夫妻单方达成的房产赠与合意，即系夫妻单方的房产赠与行为，在未成年子女没有表示承诺的情况 过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、 ...
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表示，赠与合同不能成立。 而离婚调解协议中房产赠与孩子的约定，仅是夫妻单方达成的房产赠与合意，即系夫妻单方的房产赠与行为，在未成年子女没有表示承诺的情况 过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、 ...
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可能征收的遗产税及赠与税，避免以后转让房产缴纳更多的相关税费。这些父母用心良苦，认为反正房子早晚是孩子的，不如现在就用孩子的名义买，省得以后麻烦。目前， 承担法律责任。实践中，有些省市，比如浙江，已经停止了对以未成年子女名义购买的房产做转让或抵押贷款的公证，原因是风险太大。另外，还有一些实际因素应考虑 ...
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法院，要求前三位房主协助自己办理房产过户手续。 郑州市中原区人民法院查明，涉诉房屋系光的私有财产，1990年以公证的形式无偿赠与秦霞，且将相关凭证 在本案中，还有一个细节值得注意，就是如何对待未成年受害人的监护人的过失问题。在未成年人受到损害的案件中，未成年受害人更应当予以保护，应当得到比成年受害人更 ...
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。由于购房涉及标的额巨大，属于重大民事活动，因此，只能由未成年人的父母代理进行。 3、父母为未成年孩子购买房子的具体程序。可分如下为两种情况： （1）在 需要出卖或抵押该房产获得资金时，除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，并办理公证手续，否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续 ...
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