闸北区鸿兴路。委托代理人李x，上海市xx律师事务所律师。原告张x诉被告陆xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月6日受理后，依法由审判员卜怡君独 支付了1万元定金，并约定支付4万元定金的当天签订买卖合同，但当天被告提出待动迁款到位后再签订合同，因此当天未签订合同，该5万元就成为了定金，当时原告说 ...
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简述： 被告FH公司为天赐园小区开发商，2009年2月，吕某与FH公司签订房产认购单，并交纳购房定金50000元，房产认购单除注明房号、面积、售价、 的拒绝签约。 二、未签订房屋买卖合同，当事人双方是否有过错？ 吕某在与FH公司商谈房屋买卖合同具体内容时，因为空调室外机预留位置问题产生分歧，双方未能 ...
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应承担违约金。刘某未上诉。经审理查明：2012年5月29日，徐某作为出卖人与买受人刘某通过北京恒**房地产经纪有限公司居间签订北京市存量房屋买卖合同。合同约定 维持原判。靳律师点评：徐某与刘某签订的北京市存量房屋买卖合同，合法有效，应予履行。关于双方争议的7万元贷款的负担问题，徐某主张贷款应由刘某负担 ...
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XXX，XXX无权在房屋未过户前将定金款交付给任何一方，为保证公平原则，其余款项待房屋过户手续办理后一并交齐。同日双方又签订了一份房屋买卖协议附加条款， 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条之规定，并经原审法院审判委员会讨论，判决：一、原告XXX与被告XXX、XXX签订的房屋买卖合同无效；二、被告 ...
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双方办理网签手续的问题等一系列手续都没有完成。王某要求完成过户手续没有事实和法律依据。另王某要求违约金没有约定和依据，并且我们在签订合同中约定完整的履行 某、刘某、x房地产经纪公司签订的房屋买卖居间见证合同系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。通过刘某提交的证据 ...
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而不宜一概认为无效。(一)房屋买卖未采用书面形式。根据我国《城市房地产管理法》第四十一条规定：“ 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的 9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契徐涛律师 ...
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违反了民事活动应遵循的诚实信用原则，其行为属无效民事行为。参照《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题意见》第五十六条的规定，原、被告补办房屋产权登记 提起上诉，其上诉状称，1．原判前后矛盾。B公司与A公司未依法签订书面房屋买卖合同及办理房产买卖登记手续，被确认为无效，但判决时，又确认B公司与A ...
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二层北卧室的实际层高与其他部分不一致，仍与中星置业签订了房屋买卖合同；虽然双方在合同中未对二层北卧室的层高作出进一步约定，但仅属于订约过程中 因同层排水原因不足2.9米，中星置业采用同层排水设计是为了避免卫生间管线的暴露问题和噪音问题，是一种有利于业主利益的行为，实际上该排水夹层的空间使用权利仍然为史 ...
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。两被告的共同委托代理人某徐，律师。原告章某与被告余某、周某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月20日受理后，依法适用简易程序，由代理 ,000元，当天晚上双方还到总公司协商也未签订合同，次日双方又到甲公司，还是因为上述原因原告拒绝签订合同。另外，关于系争房屋评估费系甲公司代收，现在已经交给评估 ...
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共有人原告的同意。委托书无效，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第89条及《物权法》第九十七条的规定，被告吴昆山 吴昆山真实意思表示情况下，以被告吴昆山代理人的身份，与第三人李明签订房屋买卖合同，现吴昆山不予认可，事后没有得到吴昆山的追认，该代理处分行为无效， ...
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