住沈阳市皇姑区涟水街14-1栋263号。上诉人芦国华与被上诉人王丹因房屋租赁及经营权转让合同纠纷一案，上诉人不服沈阳市皇姑区人民法院[2004]皇民一房初字第254号 判决，终止芦国华与王丹的转租协议，原审法院不应再对该转租协议予以处理，对此本院予以纠正，而关于发廊转兑问题，如前所述，该行为实际是发廊 ...
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住沈阳市皇姑区涟水街14-1栋263号。 上诉人芦国华与被上诉人王丹因房屋租赁及经营权转让合同纠纷一案，上诉人不服沈阳市皇姑区人民法院[2004]皇民一房初字第254 判决，终止芦国华与王丹的转租协议，原审法院不应再对该转租协议予以处理，对此本院予以纠正，而关于发廊转兑问题，如前所述，该行为实际是发廊 ...
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损失无充分证据佐证。对于被告的预期利益损失，本院依据原、被告租赁合同约定的租金标准、合同履行期限、被告转租第三人后的租金收益及当事人的承受能力等情形综合考虑，确定 四条、第九十六条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项、第十六条， ...
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方；2、被告二与原告于2007年4月11日签订的《房屋租赁合同》一份，以证明被告二将房屋的东半间转租给了原告经营茶叶店，并证明该份合同是被告二与原告 合同应由原告与被告二继续履行。关于原告提出的要求终止履行上述合同的两项理由：一、转租的问题。从被告二与案外人毛a签订的《转让合同》的内容及被告二委托毛a ...
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胡彩兰，租期为2008年1月1日至2009年2月29日止。该租赁合同第4条约定：租用期租户如将此门面转租，必须有经房东同意，重新签订合同，期内 所有诉讼请求 本院认为：本案属房屋租赁合同纠纷。首先，本案需要解决的是胡彩兰、肖建成与蒋绪丽签订《门面转让合同》的效力问题，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人 ...
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在与金方物业签订《房屋租赁合同》之时应当就上述承包合同问题向金方物业进行说明，在此基础上，双方应对此问题做出明确约定。关于金贸旅馆辩称签订租赁合同 楼负二层签订的《房屋租赁合同》及补充协议合法有效，双方当事人应严格按照合同约定履行义务。根据合同约定，金贸旅馆有擅自将承租房屋转租、转让或转借他人使用的， ...
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元。诉讼费由被告承担。上述事实，有原告颜某某提供的门面转让合同、委托合同、法人授权委托样本、房屋租赁合同、定金收据、照片、通话录音以及当事人的陈述和本院依 》第九十九条、第一百一十五条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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被告唐锦艳辩称：一、原告称经被告联系与吴卫玲签订了《房屋租赁合同》与事实不符。原、被告开始协商转租门面时，就已讲明门面的房东就是李贱贵一个人，同时还拿 原告支付的转让费，应返还多少转让费。一、关于被告是否存在隐瞒原告有两个房东的事实的问题。从被告与第三人李贱贵签订的租赁合同及被告之前的承租户与第三人李 ...
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某某的该项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于童某某辩称租金不应由其个人承担责任，而应由其经营的重庆市兴禅茶艺有限公司承担责任的问题，虽然上述房屋租赁后实际由重庆市兴禅茶艺有限公司作为经营场所使用，但是在本案中，房屋转租合同是由童某某签订，该合同的相对人双方是刘某某与 ...
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，符合有关法律规定，合法有效，双方应自觉履行。《房屋租赁合同》明确约定未经原告同意，被告某公司不得擅自转租，租赁场地的用水、用电由原告按照政策代收代交。被告某 ，应该列邹某、周某为第三人。本案依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第二款的规定，因租赁合同 ...
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