达到其所生效的条件时才应转为正式的房屋租赁合同，也就意味着预约合同和本约合同的区别。预约没有达到双方约定的生效条件时预约合同还没有转化为本约合同。浙 合同的延缓条件。一审法院将涉案合同认定为房屋租赁合同且已生效并无不妥，浙商公司提出的其与乐天公司之间为预约租赁关系的上诉主张不能成立，本院不予支持。关于 ...
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住本县城关镇。委托代理人陈正奇，湖南挚友律师事务所律师。原告谭某诉被告陈某房屋租赁合同纠纷一案，本院2011年12月22日受理后，依 法适用简易程序，由本院 门面是事实，但这是一间空用的门面房，合同中也没有明确约定不能转租，且原告转租时被告是知情的，但并没有阻止，并非原告违约；被告所谓的书面函告原告 ...
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租金；同时，原告在当时并没有已建成的、拥有合法产权的房屋可供出租。因此，原被告之间根本不是房屋租赁合同关系，而是联合建房的合同关系，这种联合建房的法律内容 讨论后认为：原、被告于2001年10月31日所签订的《协议书》第2条约定：“乙方使用期间，甲方不能以任何理由收房或加收房租。”第5条约定：“使用 ...
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，无正当理由没有到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告某依公司诉称：2001年3月，原告与湘潭低压电器有限公司签订房屋租赁合同，约定湘潭低压电器有限公司 被告罗某某签订的《店铺租赁合同》的约定直接向被告收取门面租金，违反了买卖不破租赁的原则和合同相对性原理，应将某依公司转租之后的租金差价返还给 ...
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，二者不属同一法律关系，故其抗辩不能成立；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明其主张的，有负有举证 认定事实清楚，上诉人与被上诉人2003年8月5日签订《房屋租赁合同》约定租期20年，租赁期间上诉人不得将房屋转租他人，但2006年12月上诉人将房屋转租 ...
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转让协议无效。2、被告李彩红与被告邹天林签订的房屋租赁合同1份，用以证明：该租赁合同约定涉案房屋不得转租，37 000元只接到李彩红转让的一个空房子。3 本人签名。对证据4有异议，认为证人李XX证言不真实，不能证明李彩红转让是经过房东同意的。对证据5有异议，原告没有出具过该保证书。对证据6有异议，认为 ...
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21日与第三人A公司签订了房屋租赁合同，此举显见被告并未采取适当措施防止损失的扩大。故被告与第三人A公司之间转租合同不能履行即使给被告造成损失，亦不应 被告与第三人B公司签订了《解除房屋租赁合同协议书》，约定第三人B公司不再追究被告提前解除租赁合同的损失，即此转租合同没有给被告造成直接损失，仅需考虑可 ...
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酉阳县万家福商业有限责任公司与被告姚则锋、被告罗洪安房屋租赁合同无效的故请求也不能成立，其原因是原告不是合同缔约人无诉讼主体资格，原合同中并未禁止 主张，向法庭提供了如下证据：1、房屋租赁合同证实合同合法有效，合同中未约定解除权，亦未禁止转租的事实，2、次租赁合同证实重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司 ...
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洪亭，其中原告与刘洪亭签订的《房屋租赁合同》中约定不准转让给他人，原告承租的孙继三的房屋，亦未提供孙继三同意转租他人的有关证据。青岛施泰装饰公司提出 。庭审中，被告主张第2年费用未交的原因是原告提供的房屋不具备合作开饭店的条件，房屋没有自来水，不能排污，经常停电，当时告知了原告，并在2001年9月停止 ...
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合同的诉讼请求，没有事实与法律依据，本院不予支持。对陈泽芝要求双汇公司退还1万元转让费的诉讼请求，因陈泽芝、双汇公司在房屋租赁合同中约定的1 ：双方当事人签订的房屋租赁合同意思表示真实，合法有效。陈泽芝在2008年7月双方签订合同时应当知道该房屋转租的事实，在合同条款中才会约定有转让费10000元。 ...
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