存续期间的共同财产并无不当。因为根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条的规定：对个人财产还是夫妻共同财产难以确定 ，由此也引发了诸多财产纠纷。因此在处理时首先要全面把握房改政策，不能望文生义。 其次对房改房进行分割与否，必须结合相关证据的审查判断。认定涉案房改 ...
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房通常在购房后5年内不得上市出售。因此，对购买未满5年的房改房按现行市场价进行估价分割不仅违反5年内不得上市的规定，同时可能损害一方当事人的经济利益。 与现行市场价格有出人。鉴于上述情况，笔者认为不宜在离婚时就对该房屋进行分割，对于该房产可采取以下方式解决?.首先确认该房屋产权归双方共有，在共有期间， ...
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该房改房是否属于夫妻共同财产，这是解决离婚时房屋、财产分割的关键。如果离婚纠纷中涉及的房改房是由夫妻一方婚前个人所购买的，则应认定为夫妻个人财产。不过 双方共同出资，那么即使房屋是在一方的名下，也应认定为夫妻共同财产。如果该房改房是在夫妻关系存续期间购买的，无疑是属于夫妻共同财产。 如果该房为共同财产 ...
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。根据1994年7月国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》对职工购买的优惠房产权性质的规定:“职工以成本价购买的住房产权归个人所有，一般住用五年后，可依法 隐含着购房家庭一方或双方的住房补贴和国家企业给予职工的优惠待遇，所以在对房改房作价分割时应参照该房的市场价格，保护好未分到住房一方的合法利益。因 ...
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焦点十分明确，夫妻离婚时，对于夫妻关系存续期间以一方名义向单位购买的房改房该如何分割？对此，有两种观点：一种观点认为，申诉144人、被申诉人 房屋产权的问题，《关于发布柳州铁路局深化住房制度改革实施办法的通知》（柳铁房[1995]157号）中明确：“职工以成本价购买的住房，产权（部分产权）归个人所有， ...
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安装费5517.50元，该款优先给付小孩生活费。 【律师评析】 本案是一起离婚时要求分割的房屋为房改房的争议问题。随着我国住房制度改革的进一步深化，离婚财产 煤气管道安装等实际占有、使用，应据此认定为双方的夫妻共同财产。因为根据房改政策，由其他人对此房屋的产权提出异议根本不可能，原房屋的产权人为国家或 ...
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人民法院在《解释(二)》第21条中作了明确的规定。 三、关于房改房的具体分割处理问题 (一)补偿原则 对于夫妻一方以个人财产出资购买婚前或者婚后承租的 折价，给对方适当的补偿。 (二)照顾妇女儿童的原则 对于夫妻共同所有房屋，在分割时应当按照《婚姻法》、《妇女儿童权益保护法》的规定，由人民法院根据财产 ...
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出售价格中的比例予以折算，即将隐含在房改房价格中的福利政策体物化，给对方适当补偿。 (2)对夫妻共同所有房屋，在分割时应当按照《婚姻法》、《妇女 等同的情况下，应照顾女方。”这些规定应当说是人民法院长期以来直至今后处理离婚案件中房屋分割问的基本原则。对审判实践中出现的夫妻就福利政策房屋的价值及归属无法 ...
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原告以夫妻感情破裂为由，诉至广西壮族自治区桂林市七星区人民法院，要求与被告离婚；依法分割坐落于桂林市七星区七星路35号冠泰·东岸风景6栋1-9-6号的夫妻 ，存在以下争议焦点：一、本案房屋是否属于夫妻共同财产？二、房改房夫妻共同还贷的部分应如何分割。 就争议焦点一：一种观点主张本案讼争房屋应属于夫妻 ...
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原告以夫妻感情破裂为由，诉至广西壮族自治区桂林市七星区人民法院，要求与被告离婚；依法分割坐落于桂林市七星区七星路35号冠泰·东岸风景6栋1-9-6号的夫妻 ，存在以下争议焦点：一、本案房屋是否属于夫妻共同财产？二、房改房夫妻共同还贷的部分应如何分割。 就争议焦点一：一种观点主张本案讼争房屋应属于夫妻 ...
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