证据6—证据11，拟证明被告的诉讼主体资格。对两原告提供的证据，被告提出以下质证意见：1、对证据1的真实性没有异议，但认为不能支持原告的证明观点，这个“李秋 的规定。本案原、被告经反复协商、两次对房屋进行评估后，于2008年2月5日签订了房屋拆迁安置补偿协议并依约履行完毕，即使如原告所述在签订协议前、 ...
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价款，判令牛凌学仅支付给中大公司房款159150.16元是错误的。房屋拆迁安置补偿协议、公证书、裁决书均明确了双方约定的42平方米是建筑面积，并且是暂定面积 适用法律若干问题的意见》第十四条：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同面积不符，合同有约定的，按照约定处理”。牛凌学、 ...
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计算商铺总价款，判令被上诉人仅支付给上诉人房款20040元是错误的。房屋拆迁安置补偿协议、公证书、裁决书均明确了双方约定的42平方米是建筑面积，并且是暂定面积 适用法律若干问题的意见》第十四条：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同面积不符，合同有约定的，按照约定处理”。贺领、 ...
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五个问题值得探讨和明确，以便为今后类似案件的处理提供参考： 一、拆迁人与被拆迁人仅就安置补偿协议发生争议，人民法院是作为民事案件受理还是作为行政案件 出让，必须经过国家征收后作为国有土地才能出让，拆迁安置补偿协议的本质是国家征收补偿行为，因此，拆迁安置补偿合同实际上是一种行政合同。行政合同不同于民事 ...
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。后拆迁事务所与XXX签订《农村房屋拆迁安置补偿协议》，约定对XXX房屋腾地拆迁，拆迁事务所会同东屯渡农场对XXX住宅按统一规划、统一设计、集中成片的原则进行 面积较大，作违章处理补偿，同意多安置21平方”，又在签名上面加盖了指挥部的公章。后XXX持报告和交款单复印件要求落实两次批示的意见，而东屯渡 ...
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行使。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：1被告赔偿原告拆迁安置补偿协议所遭受损失共计2003 605.84元，及从被告取得上述款项之日起至全部 赔偿义务，故原告的上述请求符合双方的约定，本院予以支持。2、被告的辩解意见。第一、被告辩称“原告起诉违背了‘一事不再理’原则，法院应不予受理”的辩解 ...
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为40元/㎡。鉴定费900元，原告已支付。 本院认为，原、被告签订的房屋拆迁安置补偿协议，是双方当事人的真实意思表示，符合国家法律规定，应受法律保护。双方 适用法律若干问题的意见》第十四条：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同面积不符，合同有约定的，按照约定处理”。原、被告 ...
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，该判决认定为：被告未取得房屋拆迁许可证，即与原告签订拆迁安置补偿协议，该协议双方均认为无效，该院予以确认。依据对合同处理的相关法律规定，原告关于被告返还房屋 十八条、第三十九条，最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第二0一条之规定，判决：一、维持该院（2007）珠民一初字第 ...
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房款，赔偿原告，并承担超期过渡费和违约损失。 [评析]对本案应如何处理有三种不同意见： 一种意见认为：原、被告所签的合同有效，双方应履行。但被告改变 进行作价补偿，由被告承担违约责任。 第三种意见认为：原、被告所签订的《房屋拆迁安置补偿协议》系双方当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，属有效合同。 ...
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房款，赔偿原告，并承担超期过渡费和违约损失。 [评析]对本案应如何处理有三种不同意见： 一种意见认为：原、被告所签的合同有效，双方应履行。但被告改变 进行作价补偿，由被告承担违约责任。 第三种意见认为：原、被告所签订的《房屋拆迁安置补偿协议》系双方当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，属有效合同。 ...
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