集中在以下三个方面：一是如何界定公共利益，二是补偿是否公平，三是程序是否公正。本文就上述三个方面系统比较、分析了中、美两国的征地制度，从法和经济学的 补偿。本文认为：第一，公共利益应由立法机构来定义；第二，公平市场价值是切实可行的、兼顾了公平与效率的公正补偿标准。我国下一步的征地改革，有必要将这一补偿 ...
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的变化，每隔若干年作一次调整。对于不同的土地使用单位，收费标准应有所不同。”城镇土地使用费实质上就是一种土地税。这一文件提到了“土地级差收益” 属于被拆迁者向开发商转让土地使用权。 四、征地拆迁过程中应该如何赔偿？ 在中国之所以会如此大规模地发生被拆迁户的抗争，是因为在拆迁过程中政府官员与房地产开发商 ...
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问题就显得尤为必要了。相当一部分当事人真的不是仅仅因为对补偿的标准不满意而拒绝搬迁的。他们疑惑的是对征地拆迁这样严肃的行为，为什么居然会在漏洞百出的情况 政府的矛盾，这同时也是十分独特的中国现象，因而我们的公共利益补偿方面也应遵循公平原则，补偿其他拆迁户的利益差额，当然这仍然是“没有市场价格就没有公正 ...
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的审理带来很大困难。 （1）现行拆迁法规没有提供完善的拆迁补偿标准，拆迁评估机制不合理，拆迁户的隐形损失未列入考量。拆迁补偿费用和补偿方式是拆迁双方当事人 不合理的，对于其非合理要求法院工作人员应如何操作，至今没有统一适用的规则程序。2007年重庆最牛钉子户事件在高补偿的条件下得以平息，却并没有在规则 ...
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成立；被上诉人的征地范围报经江西省人民政府批准，并与土地所有人代卫村签订了征地协议，在参照南康市政府及周边相邻乡、镇征地安置补偿标准的基础上制定 ，同时还与绝大部分被拆迁户签订了拆迁安置协议书。因此，被上诉人拆迁行为应视为合法，上诉人对被上诉人的土地征用行为表示支持，只是对补偿标准及土地面积安置有异议 ...
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成立；被上诉人的征地范围报经江西省人民政府批准，并与土地所有人代卫村签订了征地协议，在参照南康市政府及周边相邻乡、镇征地安置补偿标准的基础上制定 ，同时还与绝大部分被拆迁户签订了拆迁安置协议书。因此，被上诉人拆迁行为应视为合法，上诉人对被上诉人的土地征用行为表示支持，只是对补偿标准及土地面积安置有异议 ...
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按照水田、旱地补充分包为每亩10100元、8080元。小河边村民小组为安置被拆迁户30余户，计划占用73.48亩水田作“新村规划”宅基地等，实际涉及34农户（ 的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三 ...
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协议》，昆明市国土资源局官渡分局和昆明市规划局官渡分局对金马路改扩建工程建设指挥部的征地行为出具了《证明》，可进一步说明金马路改扩建工程建设指挥部并非如原告 ？本院认为，应根据征用的土地是否和金马路改扩建工程具有密切的关联性予以确定，原告租用厂房占用土地被征用是为安置金马路改扩建工程的其他被拆迁户，是 ...
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协议》，昆明市国土资源局官渡分局和昆明市规划局官渡分局对金马路改扩建工程建设指挥部的征地行为出具了《证明》，可进一步说明金马路改扩建工程建设指挥部并非如原告 ？本院认为，应根据征用的土地是否和金马路改扩建工程具有密切的关联性予以确定，原告租用厂房占用土地被征用是为安置金马路改扩建工程的其他被拆迁户，是 ...
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被告将第三人应获分配的128000元征地补偿费扣留，未予发放。原告兄弟二人认为第三人在被告处分配的征地补偿费所涉及的被征用土地，按被告的分配标准，第三人 第三人分配的费用，该费用如何处分并不涉及被告的权益，现第三人表示因其与原告兄弟换地耕种的事实存在，其愿意将被告向其分配的征地补偿款128000元中的 ...
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