之前的产权情况。如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，是可以依据法院的协助执行通知书办理房产证的。如果拍卖或变卖的房屋在法院查封之前就没有 与此相类似，需要看所拍卖项目是否手续齐全且产权所属情况。如果银行已取得所拍卖项目的合法产权有具备办证条件，一般可以办理到房产证，如果银行暂未取得 ...
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正式的房地产租赁合同，并将该租赁合同在深圳市福田区房屋租赁管理局办理了合同登记。 此后，因房产所在的大厦没有适量的停车位，被告表示难以履行合同，被告在入住 佣金，原告并应承担赔偿责任。 虽然法院调查证据可以证明该物业停车位不足的事实，但原告是否具有过错，以及被告是否可以据此不付佣金呢？ 我们认为：1、 ...
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自愿将共同所有的房屋赠与儿子李某。离婚后，张倩与李某要求李文履行协议，协助办理房产过户手续。李文不同意，要求撤销离婚协议中的对儿子李某的房产赠与。【分歧】关于本案中李文与张倩签订的离婚协议中对李某的房产赠与条款是否可以撤销，存在两种不同的意见：第一种意见认为，该赠与条款不可撤销。理由是因 ...
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交易和杨某房屋所有权证的决定》。《撤销决定》认定：杨某与邱某在房管局办理房产交易手续、产权转移登记时所提供的署名为邱某的《国有土地使用权申报证明书 申报证明书件的目的，仅在于确认转让方的房屋所有权和国有土地使用权是一致的，可以进行转让，但并不意味着没有合法土地使用权证件，房屋交易就必然无效；也不能认为 ...
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公证赠与他人，没有正式过户是否可以反悔？ 王老先生今年63岁，认一干女儿李小姐23岁，王老先生于2004年在东城区购买了一处房产，产权证上写明由王老先生 规定可以看出，房屋赠与合同是实践性合同，房屋赠与关系的成立，必须是以办理了过户手续，或者受赠人根据赠与合同取得产权证书并已实际占有使用该房屋，为认定 ...
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短短几天内撤消放弃。但法院认定我放弃房产份额是不可撤消。请教: (1)是否可以认为:我是行使形成权而丧失了房产所有权? (2)我抛弃不动产的所有权应当归国家还是归给共有房产的其他共有人?还是归给约定的非房产共有人? (3)我抛弃不动产的所有权在未没有办理过户前是否生效和是否可以撤消?...
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您好，我最近看中了一处二手房产，该房产尚未办理产权过户，现房主说九月份可以办理过户手续，但又同时说，原房主中只有女方可以到场办理，而男方主因工作忙而不 该产权证上写的是原女房主的名字，请问这样的情况，能否办理产权过户？办理完成后，是否受法律保护？该房产位于吉林省通化市，若我买方的户口在长春，是否也一样 ...
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房款，并将房照交给被告从该房屋搬出，随后被告搬入该房屋，居住至今。但双方一直未办理房产过户手续。２００１年５月，原告以其得知被告一直未办理法定过户 ，因为办理产权变更手续时，卖方需要提供与原产权相关的各项手续，如原产权是否属于共有，其他共有或受益人对转移产权所出具的手续等。因此，卖方更应该主动配合， ...
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房款，并将房照交给被告从该房屋搬出，随后被告搬入该房屋，居住至今。但双方一直未办理房产过户手续。２００１年５月，原告以其得知被告一直未办理法定过户 ，因为办理产权变更手续时，卖方需要提供与原产权相关的各项手续，如原产权是否属于共有，其他共有或受益人对转移产权所出具的手续等。因此，卖方更应该主动配合， ...
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上海普陀区房产交易中心是否受理个人借款办理房产抵押登记? 个人借款办理房产抵押登记需怎样签订借款合同? 签订什么样的协议,如何办理可以保证借款人不还款可以强制抵押房产?...
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