本办法向登记机构提出申请，经审查批准，领取或缴回房屋权属证书。未依法取得房屋权属证书的房屋(由登记机构直接登记的和在建工程抵押除外)，其房产转移、变更、他项 土地上的房屋，由申请人向登记机构提出的首次权属登记。（三）转移登记，是指房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其 ...
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)房屋坐落证明；(八)其他有关证明。第二十一条分割出售的摊位，可以以摊位为单位，进行房屋权属初始登记。申请初始登记的摊位应具备下列条件：(一)位置固定、 申请之日起三十日内与房屋权利人达成协议或者向人民法院申请保全，并通知房产行政主管部门。逾期未达成协议也不申请保全的，该异议失效。在异议记载于房屋权属 ...
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购房款25000元，但由于涉及房改户较多，手续繁杂等原因，至离婚诉讼时仍未办理完产权过户手续，尚未取得房屋所有权证书。 原告方张某认为，虽然尚未取得房屋 ，因此，此时发生的离婚诉讼就不能对房产进行分割；如果按登记对抗主义理解法律，那么虽然尚未完成房产权属变更登记，但被告单位已同原被告达成房屋买卖协议， ...
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申请书；（二）申请人身份证明；（三）土地使用权证明；旧城改造项目土地使用权未登记发证的，应当提交旧城改造项目正式实施计划批准文件、规划用地红线图及土地 房产行政主管部门提供有效身份证明、证明其权利或者利害关系的文件、所查房地产权属证书编号或者房地产坐落，并填写申请表。第八十三条 有下列情形之一的，房产 ...
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的；(三)对不得设定他项权利的房屋申请他项权利登记的；(四)对不具备分割条件的房屋申请分割登记的；(五)权属纠纷尚未解决的；(六)对依法限制权利的房屋申请 房屋面积测绘资料。 第四十三条 司法机关、行政机关对房屋权属的查封期限不得超过两年。查封期限届满，未办理继续查封手续的，查封效力自然灭失。依法解除 ...
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书面告知申请人：(一)房屋属于临时建筑或者违法建筑的；(二)权属纠纷尚未解决的；(三)多层、高层建筑的成套房屋分割登记的；(四)未能按规定提交契税完税凭证的；(五)未能 。第二十四条房屋因倒塌、焚毁、拆除等原因灭失的，权利人在灭失后一年内未恢复房屋建设的，应当自期限届满之日起三十日内申请办理注销登记， ...
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九条土地使用权及其连同地上建筑物、其他附着物赠与、继承、析产、买卖、交换、分割、联建、联营、合资等涉及土地权属变更的，应当按下列规定提交变更依据材料： 二）有关土地税费的缴款凭据。除继承、析产外，划拨土地使用权权属变更登记，还应当提交补交土地使用权出让金的凭证或收益金凭证和县级以上地方人民政府同意转让 ...
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书面告知申请人：(一)房屋属于临时建筑或者违法建筑的；(二)权属纠纷尚未解决的；(三)多层、高层建筑的成套房屋分割登记的；(四)未能按规定提交契税完税凭证的；(五)未能 。第二十四条房屋因倒塌、焚毁、拆除等原因灭失的，权利人在灭失后一年内未恢复房屋建设的，应当自期限届满之日起三十日内申请办理注销登记， ...
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相反的，主要理由同上。由此当事人的合法权益该如何得到保障？婚前按揭房屋权属认定以及房屋增值是否能够分割问题的三种观点杨晓林律师介绍说：第一种观点，该房是一方 合同本身兼具债权和物权合同的性质，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记，此时其所享有的为物权性的期待，而非单纯的债权。虽然《物权法》 ...
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相反的，主要理由同上。由此当事人的合法权益该如何得到保障？婚前按揭房屋权属认定以及房屋增值是否能够分割问题的三种观点杨晓林律师介绍说：第一种观点，该房是一方 合同本身兼具债权和物权合同的性质，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记，此时其所享有的为物权性的期待，而非单纯的债权。虽然《物权法》 ...
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