指包括门、窗、顶棚、墙面、地面、非承重隔墙、隔扇、自用阳台（包括自用户外楼顶平台）、栏杆、扶手以及户内其它装修。自用设备是指包括户内电器、煤气、 基金的，经审查后，由售房单位向购房者补收或者由售房单位自行承担维修费用。售房单位代收的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房改售房、商品房、 ...
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没有维修基金） 具体情况如下： 1.经过我们在小区内走访了解，以前维修楼顶漏水的住户，其维修费用均是由顶楼住户自己负责的。 2.起诉人反映社区主任受上级 ，最终导致商讨半途而废。 4.起诉人反映漏水严重，也与事实不致。经我们了解，楼顶只有两处漏水，并不是起诉人所说的“漏水严重”。只需要修理漏水部分就行 ...
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我家是单位分的房改房，搬家之前就发现卫生间楼顶有点渗水，已跟楼上的说过了，请他们装修时注意一下。可是，楼上的住房装修时仍然没处理。因为都是同事， 现在楼顶几乎每分钟都会有一两滴水滴下来，楼顶也掉了一大片了。现在单位的人说要维修的话，得请楼上的人同意后，由我出维修费用及恢复楼上人家的装修费用。我觉得很冤 ...
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楼顶漏水需要维修，本楼没有维修基金，要求其他业主分摊，协商未果，准备起诉。想咨询一下维修费用是先自己垫付维修还是等法院判决后再维修，需要提供哪些证明材料，请帮忙回答一下...
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我家阳台一下雨就漏水,我找顶楼业主,顶楼业主却说是楼顶漏水应该由整个单元承但维修费用,可楼下没受害拒绝承但,结果一拖再拖半年了还没解决,我想知道我家阳台漏水和楼顶漏水是一码事吗?楼上业主该不该承但维修阳台漏水的责任?...
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，都是我自己花钱修的，我家下面5楼安装太阳能，我不让安，可5楼的说楼顶面积属于公用面积，他有权利使用。 我就想问一下：1:楼顶面积属于公用面积吗？ 2：像我这种情况，如果楼顶面积属于公用面积，那么像房顶漏水我楼下的住户是不是都应该和我按比例分摊房顶维修费用？...
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说楼上装修破坏了防水，物业说只是帮我调解，无任何责任去维修。楼上说物业房屋建筑质量问题，需要物业承担维修费用，她才同意维修。 请问：1.超过5年的房屋，即使房屋质量问题，物业有责任免费维修吗？ 2.这种情况，是否100%楼上全责？ 3.要是楼上还不配合，是否可以诉诸法律？告楼上的话 ...
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在漏，装修过的房顶都被水冲掉了。过了五年以后，去年，物业动用了大修基金，把整个楼顶维修了，去年没有漏过。可是今年5月北京下了一场小雨，4天后又开始漏雨，而且 ？另，我应该留什么证据？而且主要是我不能正常生活，没有什么具体的经济损失，被子全湿了，没地睡觉，这怎么赔呀？或者我可不可以自己修，费用由他们赔？...
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某小区顶楼，由于该房年代久远，夏天雨季来临时，楼顶渗水，导致王某家中的墙面长毛、掉皮。于是王某和妻子商量决定自己花钱找人维修。2012年6月27日王某经人介绍 ，张某当场晕迷，被刘某及工友送往医院抢救。经诊断为双下肢全瘫。仅治疗费用就花费了近二十万元。并且留下终身残疾。为了医疗费和后续治疗费用等赔偿张 ...
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