房屋2011年底刚刚交房，业主委员会也没成立，物业公司以自己的名义发布公告，对小区的车位出租。对没有租到车位的业主，小区提供100个临时停车位，小区业主的车辆停放一夜需缴纳4元钱的临时停车费，临时车位停满后，就不在允许业主的车进入小区。我想问，物业公司的做法是否违法？业主 ...
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结构的，由房产部门负责禁止和监督恢复原貌。在物业管理区域内或周边对小区业主造成烟尘、噪声等污染的，由环保部门查处。对破坏环境秩序、公共治安秩序的，由 由该业主承担。第四十三条大型车辆及载有危险化学品等易燃易爆品的车辆不得进入住宅小区；进入住宅小区的车辆应当在划定的停车位内按序停放，并遵守下列规定：（一 ...
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6500元，诉讼费由被告承担。被告天成物业公司辩称：1、天成物业公司受开发商委托管理小区，前期物业管理合同中没有对业主管理车辆约定，且未收取任何费用，与原告 物业服务合同关系，应受法律保护。现三原告在被告管理服务的小区内丢失电动车，属被告保安人员对小区治安巡逻及门卫盘查服务不到位，安保工作不细致所造成 ...
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手续，但摩托车系动产，所有权的转移以交付为准，车辆是否过户，并不影响唐某依法取该车的所有权，故唐某系该车的所有权人。某某物业公司辩称唐某不是该车 创造条件。由于某某物业公司在小区摩托车进出管理上存在不足，在一定程度上对业主摩托车安全造成了消极影响，违反了合同法对于当事人应当积极履行附随义务的要求。唐某 ...
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有失公平。 具体到本案，原、被告之间签订的前期物业管理服务合同符合法律规定，为有效合同。根据合同约定，被告对小区的主入出口24小时当值，定时小区巡逻 、物品进出、车辆进出及突发事件的应变与防范提供安全方面的服务。该合同并没有明确约定业主的财产丢失由物业公司进行赔偿，所以物业公司对业主的财产并不具有保管 ...
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出具的致紫云庄东信小区业主的公开信，拟证明原告从事物业管理的合法性和被告作出解聘决定是违反物业管理条例第12条的规定；10.被告于2004年10月22 ……”“我司决定从2005年1月29日起暂停原来一切服务，连同车卡一并作废，希各住户保管好各自的车辆及做好其他安全事项。”“若出现问题，请直接找小区业 ...
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某，女。委托代理人：何某某，男。原告重庆某某物业管理有限责任公司（以下简称某某物业公司）与被告华某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李 年3月10日，原告进场为某某世纪小区业主提供物业服务。2010年4月26日，某某世纪业委会与原告对双方订立的《物业服务合同》进行了补充调整，达成《补充 ...
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某某，男。委托代理人：何某某，男。原告重庆某某物业管理有限责任公司（以下简称某某物业公司）与被告侯某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李 年3月10日，原告进场为某某世纪小区业主提供物业服务。2010年4月26日，某某世纪业委会与原告对双方订立的《物业服务合同》进行了补充调整，达成《 ...
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。上述合同签订后，荷城物业公司即对该小区进行了物业管理，并依据上述《前期物业管理委托合同》的相关规定，向小区所有业主按建筑面积0.3元／平方米 卫生保洁、绿化养护费、公共设施日常运行、维护费、小区管理费等），车辆停放服务费的计收标准。并要求物业公司要将物业管理服务费及其有关收费实行明码标价，应将收费 ...
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。上述合同签订后，荷城物业公司即对该小区进行了物业管理，并依据上述《前期物业管理委托合同》的相关规定，向小区所有业主按建筑面积0.3元／ 公共卫生保洁、绿化养护费、公共设施日常运行、维护费、小区管理费等)，车辆停放服务费的计收标准。并要求物业公司要将物业管理服务费及其有关收费实行明码标价，应将收费项目 ...
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