，同一动产上的留置权优先于抵押权或质权的规则得到明确规定。此外，在占有制度中，也有诸多与他国立法例有所不同的规则创制。 二、物权法中对若干制度的 的规定部分，意味着国家对这些财产仍享有所有权）。而其第55条关于国家出资的企业，由国务院、地方人民政府依照法律、行政法规规定分别代表国家履行出资人职责，享有 ...
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，同一动产上的留置权优先于抵押权或质权的规则得到明确规定。此外，在占有制度中，也有诸多与他国立法例有所不同的规则创制。 二、物权法中对若干制度的 的规定部分，意味着国家对这些财产仍享有所有权）。而其第55条关于国家出资的企业，由国务院、地方人民政府依照法律、行政法规规定分别代表国家履行出资人职责，享有 ...
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债权的受偿。 九、未规定质权、留置权关系中的诉讼时效不等于其中无时效的适用 《物权法》中侧重于抵押权的从属性，并考虑到物上保证人以担保财产清偿 刘保玉：《物权法学》，第220页以下。 [8] 参见梁慧星等：《中国物权法草案建议稿》，社会科学文献出版社2000年版，第365页。 [9] 参见黄松有主编 ...
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部法条就会发现，《物权法》共规定了三类八种物权(所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权)，其中，所有权的让与、建设用地 1日另外达成租赁合同并完成占有改定。那么， 3月1日的这个约定，显然不是2月1日的合同中的内容。 (2)让与双方并不必然是债权合同的双方。 ...
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就会发现，《物权法》共规定了三类八种物权（所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权） ，其中，所有权的让与、 的观点。笔者以为，对于那些由双方当事人先订立债权合同、进而在履行中完成物权变动的情形来说，本条完全正确，物权行为理论完全支持这种规则。但是，关于债权 ...
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的看法是，我国物权立法虽然需要采纳这种学术主张，但在物权法中不宜明确表明这种学术观点，更不宜据此搭建清晰的法律结构。主要理由如下： 第一，民事立法应该因应复杂 第四章 地役权第五章 居住权第六章 典权第七章 抵押权第八章 质权第九章 留置权第十章 让与担保第十一章 优先权第十二章 占有附则：《中华人民 ...
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八十一条规定：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定 合同的标的物，涉及执行中债权的清偿时，留置权人优先于抵押权人受偿。 4．让位于浮动抵押物固定化前的所有权人 物权法第一百八十九条第二款规定： ...
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依此规定,善意取得的客体种类不限于所有权,在符合法定条件的情况下,不动产用益物权以及担保物权中的各类抵押权、质权,亦可有善意取得的适用。关于留置权得否适用善意取得 依其他规则处理。此种情况不属于物权法上因对他人的财产处分而发生的第三人善意取得问题。第四,应将善意取得适用前提中的无权处分与行为能力欠缺而 ...
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的情况下，不动产用益物权以及担保物权中的各类抵押权、质权，亦可有善意取得的适用。关于留置权得否适用善意取得的问题，有不同的认识。不少学者认为，尽管留置权关系中 依其他规则处理。此种情况不属于物权法上因对他人的财产处分而发生的第三人善意取得问题。 第四，应将善意取得适用前提中的无权处分与行为能力欠缺而为 ...
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。 5、应当怎样规定建筑物区分所有权：温情脉脉立法主义？严格惩罚主义？ 我国制定物权法时将建筑物区分所有权规定于其中，这不成问题。问题在于应当怎样规定之。考 但它属于非典型担保之一种）、假登记担保纳入物权法中规定，会不会与传统民法的抵押权、质押、留置权这些典型担保发生冲突，也就是说它们是否属于担保物权 ...
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