的变动，但是看完全部法条就会发现，《物权法》共规定了三类八种物权(所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权)， 规定，但是在商业实践以及司法实践(在执行程序中)中，以物抵债乃是非常常见的现象。而《物权法》关于担保物权实现的规定，也部分地体现了该制度。 《物权法 ...
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近20万元/亩。 然而，被征地农民依据《宪法》第十条和《物权法》第三十九条等法条却认为：既然被征收土地的所有权属于他们，他们就对被征收土地享有处 使用权、收益权、处分权。我国现行宪法、法律虽将农村和城郊土地的所有权赋予农民集体，但现行关于土地管理的一系列法律、法规、政策都规定农民集体和农民个人对自己所 ...
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三，应当尽快修改或者重新制定有关土地征收征用的法律、法规。目前，我国的《土地管理法》和关于拆迁的行政法规的一些规定与《物权法》第42条规定不完全 ，明确解决这些问题，既保护人民的住宅权利，也能够保障国家土地的应得收益，确保障城市居民安居乐业。 二、《物权法》具体规则的不足急需司法解释完善 除了上述问题 ...
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规定，第2条规定海域是指中华人民共和国内水、领海的水面、水体、海床和底土。 关于海域使用权的概念，《物权法》、《国家海域使用管理暂行规定》《中华人民共和国海域 一项新的用益物权，是以海域为客体的用益物权，不同于传统用益物权的以土地为中心，因此，我们可以说，海域使用权是指民事主体依照法律规定，对国家所有 ...
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，这当然包含物权状态的公示。物权法草案没有对物权公示对象进行明确界定，应为其不当。 二、不动产物权公示与物权变动论 （一）两种立法例 关于不动产物权公示与 却是客观存在的。（2）取得人须为善意。至于何为善意，德国规定为就土地登记簿登记之不正当之消极不知，而瑞士规定为取得人应就登记之正当及完全或登记涂销 ...
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而言，1、梁慧星先生物权法草案中，第二章对所有权进行了规定。该章共分六节，即关于所有权的一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻 时期受前苏联按主体划分所有权方法以及斯大林所有制决定所有权，同样所有权决定所有制三段论的影响，我国将所有权按照主体划分为国家所有权、集体所有权和个人所有权，并认为 ...
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具体而言，1、梁慧星先生物权法草案中，第二章对“所有权”进行了规定。该章共分六节，即关于所有权的一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻 大学学报（人文社会科学版）。 第31卷第2期。 [8]王利明。中国物权法草案建议稿及说明[M].北京：中国法制出版社，2001。 [9]孙宪忠。我国物权法 ...
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常委会法制工作委员会副主任王胜明曾举例做过解释：现在征地最高可以达到土地的补偿费加上安置的补充费两项。最高补偿金额可以达到前三年一亩地平均年生产总值 办公厅将这份法律草案向社会公布广泛征求意见。我们有理由相信，将来正式实施的一部物权法将会更加完善。查看更多建材产品价格欣赏更多家庭装修图片阅读更多家居 ...
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下，该脱离之人仍无权请求共同体分给自己一份土地而取得该份土地的所有权，也无法请求共同体给付该份土地所有权的对价，这显然与共同共有制度的 （1） [9] 中南财经政法大学民法典研究课题组。关于中国物权法制定中若干问题研究[J].载孙宪忠。制定科学的民法典中德民法典立法研讨会文集[C].北京：法律出版社。 ...
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作了充分的规定，除非其他法律、行政法规有相反规定，均应适用《物权法》上关于权利质权设定的规则。[28]准此以解，在我国《专利法》和《专利法实施细则》中 、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权即属不动产用益物权。 [22]我国《物权法》第223条所规定的汇票、支票、本票、债券、存款单、 ...
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