内容为“支配”、“享受利益”与“排他”。亦即四类定义如拼图一般，在不动“支配”的条件下，将“享受利益”和“排他”或替换、或并合，从而构成大小不同之形状。 定义（具有直接支配性、享受物之利益及排他性），尤其是不动产之长期租赁权，很多国家的法律实际上都赋予其物权的效力，但由于立法上一直不承认租赁权为物权， ...
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的竞合，是指同一标的物上存在不同种类的担保物权，此时应以何种担保物权的效力优先的问题②。而我认为此定义似有不妥，正如上文所述 著 北京大学出版社 2002 ③《物权法要论》 温世扬 武汉大学出版社 1997 ④ 《论优先权同其他担保物权之区别与竞合》 申卫星 《民商法学》2001年第十期 ⑤《担保制度 ...
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其物权，或者其处分不能发生物权的效力。 问:物权公示的效力包括几方面？ 答:该效力有四，一是决定物权的变动能否生效或能否发生对抗第三人的 等方面循着这样两个轨迹逐步推进:其一，从分别登记制部分统一登记(如房地产登记机构的合一)、部分分别登记制并存全面统一登记制；其二，从纸质书面登记制书面登记、电子登记 ...
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蕴涵的利益归属，只要这种关联性符合社会公共利益和交易秩序，即使这种关联性没有通过法定的公示方式表现出来，法律也不能排斥或者拒绝保护这种利益。比如，当事人自己愿意 。 第三，第三人根据法律行为取得物权。前文已经论及，之所以要赋予第三人取得的物权有对抗并吸收事实物权的效力，就在于保护交易秩序和交易安全，而 ...
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的担保的竞合，是指同一标的物上存在不同种类的担保物权，此时应以何种担保物权的效力优先的问题②。而我认为此定义似有不妥，正如上文所述，担保 振瀛著北京大学出版社2002③《物权法要论》温世扬武汉大学出版社1997④《论优先权同其他担保物权之区别与竞合》申卫星《民商法学》2001年第十期⑤《担保制度的成因 ...
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破除租赁”的原则，赋予了租赁使用权以物权的效力。?从上述大陆法系国家（限于西方国家）的所有权观念和制度的形成和发展过程中，我们可以得出以下几点结论：?第一，在 》，中国大百科全书出版社1996年中文版，第89页。?〔16〕王泽鉴：《台湾的民法与市场经济》，载于《法学研究》1993年第2期，第68页。 ...
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蕴涵的利益归属，只要这种关联性符合社会公共利益和交易秩序，即使这种关联性没有通过法定的公示方式表现出来，法律也不能排斥或者拒绝保护这种利益。比如，当事人自己愿意 。 第三，第三人根据法律行为取得物权。前文已经论及，之所以要赋予第三人取得的物权有对抗并吸收事实物权的效力，就在于保护交易秩序和交易安全，而 ...
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变卖抵押财产。同时在上述期间之内，抵押权人向人民法院提起抵押权诉讼自是其行使抵押权的方式之一，[22]并不一定以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产为唯一方式。 三、《 》2007年第9期。 [26]李永锋：《主债权诉讼时效完成后担保物权的效力》，载《人民法院报》2007年5月16日。 [27]参见孙鹏：《 ...
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变卖抵押财产。同时在上述期间之内，抵押权人向人民法院提起抵押权诉讼自是其行使抵押权的方式之一，[22]并不一定以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产为唯一方式。 三、《 》2007年第9期。 [26]李永锋：《主债权诉讼时效完成后担保物权的效力》，载《人民法院报》2007年5月16日。 [27]参见孙鹏：《 ...
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至少给预购人带来效率。 十、和谐与效率 如果各种物权之间缺乏衔接和配合,每种物权的效力边界不清,则物权人会疑惑其是在行使权利还是在滥用权利, 地役权,允许Ｂ建造房屋,才会更有经济效率。 ①④⑤⑥[美]理查德Ａ波斯纳:《法律的经济分析》(上),蒋兆康译,林毅夫校,中国大百科全书出版社,1997年,第18 ...
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