约定及时支付租金及维修费，逾期拖欠，每日交纳租金总金额的 4‰0的违约金；合同期满承租人拒绝返还租赁物，除应支付租期内的租金外，还应双倍赔偿合同附件 6月20日为30 673.3元）。上述事实，有原告提交的建筑模板租赁合同、提货单、退货单、结算单及原告委托代理人当庭陈述等在案佐证。 本院认为：根据我国 ...
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届满，租赁合同终止，乙方需继续租用的，应当在租赁期满前3个月提出，并经甲方同意，重新签订租赁合同。乙方中途退租，应提前通知甲方，并缴清房租，点交 之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国物权法》第三 ...
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他损失。退而言之，即便被告是在取得原告同意的情况下对租赁车间进行装修改造和在租赁空地上临时搭盖，因其违约导致租赁合同提前解除不能继续 的“过分高于造成的损失”。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人 ...
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将承租的房屋已移交徐加喜使用。租赁合同期满后，徐加喜虽未与市第一房管所续签合同，但仍继续承租，应视为不定期租赁合同，且交纳了7个月租金，后未经 的上诉理由，没有法律依据，不予采纳。由于市第一房管所对本案房屋的租赁合同行使解除权，且马旺盛不是合法的承租人，故市第一房管所要求马旺盛将该房屋腾空并交付市第一 ...
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，只有在王世正经营砖厂期间，该协议才对王世正有效。现王世正租赁砖厂期满，该协议也就自动失效。4、两原告要求王世正偿付2008年及以后的 期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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2006年3月。被告在市区购房后搬离到他处居住，并委托第三人王XX办理退房手续后将房屋腾空。之后到接到传票前，被告都未收到原告关于上述房屋的相关 “租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。2005年6月1日，原、被告双方租赁合同期满后未续订新 ...
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物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同”，本案中，吴某与A公司租赁合同期满后，我方交还了钥匙，再没有行使租赁厂房的使用权，吴某不应再支付租金。请求二审 法院适用法律错误的问题。本院认为：吴某在租赁合同期满后，仍继续将设备存放于租赁厂房内，而没有即时腾退并将租赁厂房完整地归还给A公司，应视为其继续 ...
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用房，不得中途退房。又约定承租方对房屋无权进行结构改造，需要装修，应提前通知出租方，造成房屋损坏承租方应负责赔偿，合同期满如不再继续租赁，承租人在不 ，诉讼费用全部由被上诉人承担。 被上诉人刘朝臣答辩称，上诉人在租赁合同期满后仍占着房子不交，影响了被上诉人的使用和收益，原审判决赔偿正确，请求驳回上诉， ...
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约定，如果日设公司不继续租赁房屋，应当在租赁合同期满前一个月书面通知本人，否则视为租赁合同继续履行。现日设公司在合同期满前一天才通知本人退租，明显与合同 租赁期满后的续租权事宜，从立法精神及合同目的来看，租赁合同中设立续租权，主要是为了租赁期满后，保障承租人能享有继续承租的权利，同时为了兼顾双方利益， ...
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在本案中不存在违约行为，故原审适用合同法第120条错误。2、退一步，假设原审认定租赁期满上诉人中国联通有限公司未将承租车辆返还给上诉人吴权斌的事实，构成 诉讼费。上诉人吴权斌答辩称：一、承租人在租赁合同期满后返还租赁物给出租人是租赁合同赋予承租人的重要义务，该义务不因任何事由的发生而得以免除。本案中， ...
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