。信托公司依约交付租赁物件，履行了合同义务，理应享有合同权利，按合同收取租赁费。齐鲁粒料厂未按约定支付租赁费，属于违约行为，应承担违约责任，按合同约定 料厂关于信托公司计算复利的抗辩没有依据，该院不予支持。(三)关于诉讼时效问题。齐鲁粒料厂主张第一期租赁费超过诉讼时效，按照融资租赁合同的约定，该合同的 ...
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《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条 有限公司最终承担，即其与株洲海联出租汽车有限公司依法应当对本案租赁合同产生的民事责任承担连带责任。本案二审的争议焦点有，一是被上诉人是否应当向二上诉 ...
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效力问题。这种情况主要体现在双方达成租赁房屋的一致意见，或者在租赁合同到期之后，双方没有续签合同，但仍然继续履行合同，出租人没有收回房屋，承租人也按期缴纳租金 解除和撤销方面的法律风险我们在后面会提到。案例：原告王××诉被告苏有朋、被告时代之家房屋中介公司房屋租赁合同纠纷案2009年7月20日，原告王 ...
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解除是因市政重大工程需要动迁，而事实却不是这样。由此可见是原告违约，故原告的诉请是没有事实和法律依据的。故请求法院驳回原告的本诉请求。反诉原 认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据 ...
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债务概括转移合同纠纷属定性错误。当事人双方所签协议的本意是概括性转让原租赁合同，虽因未经原出租人（即吴贵勇等案外人）同意而未能产生概括性转让的效力，但合同 ，陈锦凤对该判决已经提起上诉，该案还处于二审阶段，且这份判决书并未提到鼎达公司没有使用门面这一事实。本院认为，因陈锦凤对该证据的真实性没有异议， ...
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镇东北街村委会第七村民小组（以下称东北街村七组）因与张文清租赁合同纠纷一案，不服云南省嵩明县人民法院（2007）嵩民初字第398号民事判决，向 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...
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；在租赁期内由于甲方和上级机关之间原因导致乙方不能履行全部租赁期，出租方应承担违约责任；出租人按时将场地、房屋交付承租人，在其使用前应将场地和房屋的货物和 房屋，违反了上述合同约定的交付时间，两被告应当承担违约责任，并应按实际交付的面积与原告结算租金。被告称原告同意反租的门面房屋，因没有充分证据证明该 ...
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房屋，实际未建设，以及被告断电行为构成违约，致使原告不能实现合同目的，原告为此提出请求解除《丽景湖租赁合同》，返还投资。时任兴庆区政府副区长 要求赔偿损失。 第一百二十条 当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。 第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 …… 《中华 ...
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日，但租赁期间届满后，被告仍继续使用涉讼房屋，原告没有提出异议，根据法律规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，原、被告之间所签订的《 被告并未按期支付2009年4月、5月的租金，显属违约，依法应当承担相应的民事责任。至于被告关于房屋未经租赁登记以及一些费用需与原告结算等辩称，因房屋的租赁 ...
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，上诉人认为此份协议显失公平，从此份协议上看，只提到上诉人的义务和被上诉人的权利，而没有上诉人的权利和被上诉人的义务，明显侵犯了上诉人的利益。 合同义务。根据本案所查明的事实，上诉人与被上诉人签订租赁合同后，被上诉人已按合同约定，将租赁物交付上诉人使用，全面履行了出租人的合同义务。按照双方的合同约定， ...
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