至第13条规定的理解和说明，装饰装修物因附合已成为租赁房屋组成部分的，在当事人双方没有约定的情况下，按照附合规则，装饰装修物的所有权归属于出租人 第2项后段的规定(前段亦然)，至少使人难以看出这种思想和路径。(3)违约责任制度和不当得利制度分别适用，承租人向出租人支付损害赔偿金或违约金，出租人向承租人 ...
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》关于不当得利的规定,同时不排斥当事人援用我国现行法关于侵权责任、违约责任、缔约过失责任及过失相抵、风险负担的规定。在立法论的层面,未来应 、租赁合同解除时拆除装饰装修物,亦非侵权行为。在这种背景下,对拆除装饰装修物损毁租赁房屋的恢复原状费用,当事人双方约定了负担规则的话,人民法院等裁判部门没有理由 ...
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9条至第13条规定的理解和说明，装饰装修物因附合已成为租赁房屋组成部分的，在当事人双方没有约定的情况下，按照附合规则，装饰装修物的所有权归属于出租人， 后段的规定（前段亦然），至少使人难以看出这种思想和路径。（3）违约责任制度和不当得利制度分别适用，承租人向出租人支付损害赔偿金或违约金，出租人向承租人 ...
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书面同意，不得在其它地方进行生产。七、双方合作期间，乙方以租赁方式使用甲方的车间、房屋，建筑面积共计约5012平方米，其中北消厂灭火器生产车间约2648 ，故中青公司应当承担因其严重违约给蓝盾公司造成的损失的赔偿责任。因蓝盾公司与中青公司签订的合作合同中对于申请方式存在明确约定，现蓝盾公司要求中青公司 ...
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、种菇房、化验室、锅炉房和厂区内的全部地上建筑物；（３）设备包括附着在房屋上的全部输电线路、输水管道及相关设备，全自动包装机１台、自动输送机１台 向原告支付租金共４３７００美元。被告在租赁合同期满前退租，已构成违约，应依约承担违约责任。由于双方在合同中没有约定逾期付款违约金数额，根据最高人民法院《关于 ...
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代理意见：1.原告与某市场管委会签订的租赁合同目前继续有效，合同约定的相关权利义务应该得到保护，原告按合同约定所建的房屋非经法定程序任何人不得随意拆除。 以原告缴纳的租金太低为由拒绝收取。这种行为，显然是被告违约在先，被告应承担合同的违约责任。另外，《合同法》270条规定：“承租人无正当理由未支付或者 ...
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，徐某与常州市某厂签订房屋租赁协议一份，某厂将该厂的三间门面房出租给徐某用于食品店经营，租期为3年，并约定了相关违约责任。徐某后办理了营业执照 补偿。而该规定适用的前提是双方对拆迁补偿归属没有约定，那么双方是否可以向案件二中一样，约定拆迁补偿归出租人所有？合同的一个最根本原则是意思自治，只要双方的意思 ...
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租房。这就不利于房屋租赁交易的发展。 所以，我认为在前面的案例中，原则上应当作为两个案件要求当事人分别起诉，不能对那些没有合同关系的当事人之间的 ： 第一，在违约责任中，对精神损害提供补救违反了合同法的可预见性规则。《合同法》第113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方 ...
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租房。这就不利于房屋租赁交易的发展。 所以，我认为在前面的案例中，原则上应当作为两个案件要求当事人分别起诉，不能对那些没有合同关系的当事人之间的 ： 第一，在违约责任中，对精神损害提供补救违反了合同法的可预见性规则。《合同法》第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方 ...
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金是合同最基本的条款；在租赁合同中，租赁物与租金是合同最基本的条款。至于其他条款，如合同的履行期限、履行方式和地点、违约责任，虽然是合同的主要 ，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”“合同对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有专利申请权”。（民法通则第72条 ...
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