办理产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 【分歧】：对于本案涉及的房屋买卖合同是否有效，能否支持原告的诉讼请求，有两种不同意见。一种观点认为，原告林 某则有协助原告林某进行变更登记的义务。原告林某请求法院确认房屋合同无效，要求被告李某返还购房款，没有法律依据，因此，法院判决驳回其诉讼请求是正确的 ...
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以戴某为被告、张某为第三人告上了法庭。主张戴、张之间的买卖合同无效，要求张某返还耕牛。 【分歧】 受托人出卖托管物的合同是否有效？ 对此存有两 合同法》第51条时，应特别注意区分负担行为与处分行为、物权变动的原因与结果、合同的效力与履行。无权处分，只是说明出卖人没有所有权，在出卖标的物时，没有实际取得 ...
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其签订的合同无效，遂起诉到法院要求撤消马某与被告签订的店面租赁合同。 【分歧】 前夫未经授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权， 本案中的合同关系系周某与马某离婚之后成立的，此时周某和马某之间已无婚姻关系，前述作者依据婚姻法解释（一）加以适用，笔者认为有适用法律错误之嫌。 ...
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办理产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 【分歧】：对于本案涉及的房屋买卖合同是否有效，能否支持原告的诉讼请求，有两种不同意见。一种观点认为，原告林 某则有协助原告林某进行变更登记的义务。原告林某请求法院确认房屋合同无效，要求被告李某返还购房款，没有法律依据，因此，法院判决驳回其诉讼请求是正确的 ...
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办理产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 【分歧】：对于本案涉及的房屋买卖合同是否有效，能否支持原告的诉讼请求，有两种不同意见。一种观点认为，原告林 某则有协助原告林某进行变更登记的义务。原告林某请求法院确认房屋合同无效，要求被告李某返还购房款，没有法律依据，因此，法院判决驳回其诉讼请求是正确的 ...
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办理产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 【分歧】：对于本案涉及的房屋买卖合同是否有效，能否支持原告的诉讼请求，有两种不同意见。一种观点认为，原告林 某则有协助原告林某进行变更登记的义务。原告林某请求法院确认房屋合同无效，要求被告李某返还购房款，没有法律依据，因此，法院判决驳回其诉讼请求是正确的 ...
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本息。 分歧意见及评析： 本案在审理过程中，关于原、被告于2006年12月30日签订的一份新的借款合同是否有效，存在着二种不同的意见： 一种意见认为， 旧债利息，对其实际利益没有不利影响； 3、从法律上看，签订这种借款合同是当事人之间真实意志的体现，且法律、行政法规中并没有禁止性的规定，认定其无效缺乏 ...
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，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理，根据《 应驳回原告的诉讼请求。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下：1、《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， ...
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，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理，根据《 应驳回原告的诉讼请求。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下：1、《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， ...
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的有效成立在先，而产权转移登记在后。合同是否有效，应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题，双方具有订立协议的行为能力；当事人意思表示真实；该 共和国合同法》第133条规定：标的物的所有权自标的物交付时起转移。本案被告已付清了房款，原告占用了房屋，财产所有权已经转移原告。根据最高人民法院关于贯彻 ...
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