，是否存在不按发运凭证或银行交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时， 合理性和准确性。7.与相关账户核对，审核价外费用是否合并申报应缴纳的各项税收。8.查询、函证企业间的借款利息的处理是否正确。9.审核下年度期初的收款 ...
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，应以项 目计划申请方为纳税人，申报缴纳联建项目的全部应纳税款。2．联建项目的计税依据。联建项目的纳税人应以联建项目计划投资额，按 适用税率预缴税 章征税。 十二、 关于购买商品房投资项目的计税依据问题纳税人购买房地产开发单出售的商品房，应按购买商品房实际支付的价款扣 除商品房在建期间的代款利息等支出 ...
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纳税义务人，由房地产开发公司改为商品房购买者后，商品房投资项目计税依据为商品房购买者购买商品房实际支付的价款减去规定折扣项目后的余额，具体折扣方式由各市、地 的折扣方式和折扣率计算缴纳税款的，不再调整；尚未完税的项目应按重新明确的折扣率计算应纳税款。各地应认真做好折扣率的测算确定工作及政策衔接工作。 ...
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商品房收费标准减半收取。４．大中城市严格控制外地人员购买商品房入户，并将外地人员购买商品房入户纳入当地城市人口机械增长计划管理。从１９９８年１２月１日起， 配套齐全、质量符合条件的空置商品房以不高于成本租金（包括标准租金、成本租金）出租给城镇经济困难和住房困难户居住，其应缴纳的营业税，在２０００年底前 ...
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廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。（4）对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位 平均价格波动情况，适时提出普通住房价格标准的调整意见，尽可能减轻交易人的纳税负担，推进我市商品房和二手房交易市场的健康发展。25．做好税收政策评价反馈 ...
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批复[1992年8月1日财政部(92)财农税字第41号发出]37．关于购买商品房征收契税的复函[1992年8月3日财政部(92)财农税字第42号发出]38． 16日财政部(93)财农税字第37号发出]41．关于对外商投资企业、外国公司、企业书立、领受应税凭证征、免印关于对未建成房屋产权转让征收契税问题 ...
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同级税务部门提供工程招标项目资料。每月终了后20日提供商品房预售许可证发放、建筑工程施工许可证发放、已备案的外来建筑企业及房地产开发、城市拆迁、旧城改造、 房屋出租(售)、家庭装修劳务的单位和个人应缴纳的税收，可委托房管部门、相关物业管理部门或居委会、村委会代征。(七)应税合同可委托司法部门在合同公证 ...
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批复(1992年8月1日财政部(92)财农税字第41号发出)37．关于购买商品房征收契税的复函(1992年8月3日财政部(92)财农税字第42号发出)38． 16日财政部(93)财农税字第37号发出)41．关于对外商投资企业、外国公司、企业书立、领受应税凭证征、免印关于对未建成房屋产权转让征收契税问题 ...
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面积和销售金额及实际征收的营业税。?2、个人将购买不足两年的住房对外销售的面积及征收的营业税。个人将购买超过两年的普通住房、非普通住房对外 开发企业转让土地使用权和房地产开发项目、销售新建商品房取得收入应缴纳的土地增值税情况。具体数据项目为：房地产开发企业的户数，转让(销售)面积、收入，预缴(或清算) ...
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个人购买并居住超过一年”的界限，应以个人购买房屋时进行结算并开具专用发票的时间为准。(四)住房二级市场按规定应缴纳的营业税及附加税费，由市地税局委 的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税在2000年底前予以免税优惠，城市维护建设税、教育费附加、基础设施附加费、社会 ...
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