担保:(一)BBB级以下企业提供的保证,但确有偿还能力的除外;(二)没有经营外汇担保业务许可证的金融机构为外汇借款人提供的保证;(三)不包括 出具承担连带责任的保函;(三)外汇贷款保证人向贷款行出具无条件、不可撤销的保函。第二十条贷款行可以就单笔贷款分别订立担保合同,也可以与担保人协议在最高债权额限度 ...
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的实质要件。许多银行、信用社的信贷人员在发放贷款时,对保证人是否具有实际代偿能力和担保能力不加以严格审查,只要有人担保,一般都予以许可,造成借款人无力还贷时 贷款人长期离家外出,下落不明的案件较多。许多贷款人长年外出经商、打工,在外地又无具体地址,很难查找他们的下落,即使有具体地址,其亲戚也不愿透露给 ...
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影响的因素。 ③次级。债务人的偿债能力出现明显问题,完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息和其他债务,即使执行担保财产,也可能会造成一定损失。 在诉讼时效期间内定期或随时向借款人发出催款通知书,在保证期限内向连带责任保证人发出要求承担保证责任的书面文件,在诉讼时效期间内向各种方式的担保人发出要求 ...
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担保(三)借款人及其所在单位缴存公积金满一年以上并且贷前6个月按规定连续足额缴存,无滞纳欠(缓)缴情况;(四)有合法的购买自住住房的合同(协议)及其他 贷款,须具备下列条件:(一)保证人具有足够代偿能力;(二)保证贷款最长期限为10年,实际贷款的期限不得超过保证人的法定退休年龄与担保时年龄的差;(三) ...
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贷款本息。 第二十四条 保证。一、住房担保贷款也可由两位以上具有完全民事行为能力的自然人作为保证人,各交纳贷款总额5%的风险保证金,同时第三方保证为不可 本息的;四、未经抵押权人同意,抵押人随意改变抵押物结构造成损失,又无其它财产继续提供担保,或将抵押物出租、出售的;五、有关部门处分抵押物或质押物所得 ...
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和实践经验确定。(三)借款人的其他信息,如:1.其他债务的偿还情况,有无不良记录(黑名单);2.住房情况,是自有住房、租赁住房还是其他;3.在职年 十一条保证与物的担保同时存在的,要注意保证范围和向保证人追索的法律问题。第二十二条保证人是法人的,必须有代为偿还全部贷款本息的能力,且在贷款行开立账户。 ...
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质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;五、有购买住房的合同或协议;六、所购住房 的预购房屋合同到期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续;同时由售房单位提供担保,待期房竣工交付后,持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。(二)以现房 ...
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存款帐户;6。无重大债权债务纠纷。三、资信好的非公益性事业单位法人可为本单位职工提供贷款担保。四、保证人失去担保资格和能力,如发生合并、分立 六条 北京市城镇居民购买中国建设银行北京市分行认可的普通经济适用住房,可参照本办法申请贷款。第二十七条本实施细则由中国建设银行北京市分行负责修改解释。第二十八条 ...
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而且光 大银行认为作为保证人的创智股份与创智集团存在巨额对外债务和担保,并 已经有债权人对他们提起诉讼,且采取了财产保全措施,影响贷款安全,光 大银行 智股份不具有约束力。虽然当时施行的原《公司法》及《担保法》中对公司的担保能力几乎 没有限制性规定。但依据《民法通则》、《合同法》及最高人民法院司法解 ...
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领取了100000元贷款。 2005年7月20日,保证人乙、丙和丁与某农村信用合作社签订《保证合同》,合同约定:保证人乙、丙和丁为借款人甲提供担保,保证 据此提出,应当采行通行做法,[24]即承担了保证责任的保证人在向债务人或其他连带保证人追偿时,如遇债务人或某一保证人无能力偿还的情况下,应由有能力的 ...
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