室房屋，并签订了《上海市商品房预售合同》。该合同约定被告若未按合同约定的时间付款，应当向原告支付按逾期付款额的日万分之三计算的违约金。合同订立后，被告仅 日期有误。而原告主张的逾期付款违约金应从原告具备交房条件并通知被告交房时起算。三、预售合同一份三页，证明双方合同中约定的违约金计算标准，也是原告因 ...
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“甲方须于2001年12月31日前，将经竣工验收合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用，并履行交接手续。”在该合同的第14 的诉讼请求没有事实依据。三、关于违约金的计算方法。顺成公司与乔木、刘燕签订的《商品房销售合同》第十条关于逾期交付商品房的违约责任，其含义如下：如逾期 ...
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跑向信鸿公司预购金洛轩706号商品房，该商品房的建筑面积为66.40平方米，售价总金额230017元。信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由 信鸿公司逾期办证给杨伟跑造成的损失是可以确定的，主要是银行利息损失。双方合同约定的按杨伟跑已付房款总额的每日万分之十的违约金计算标准，高于 ...
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261.28平方米的商品房一套，每平方米单价7,500元，总价款为1,959,600元。合同约定金座物业于1998年12月31日前交付房屋，违约金计算见附件。 2003年4月21日止给付违约金，标准应按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。李广杰提出的违约金计算标准，没有法律依据，不予 ...
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向信鸿公司预购金洛轩702号商品房，该商品房的建筑面积为88.34平方米，售价总金额311260元。信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需 ，主要是银行利息损失，不存在难以确定的情形。双方合同约定的按李宗胜已付房款总额的每日万分之十的违约金计算标准，高于银行贷款利率近十倍。由此可见 ...
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安向信鸿公司预购金洛轩1501号商品房，该商品房的建筑面积为108平方米，售价总金额443687元。信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需 ，主要是银行利息损失，不存在难以确定的情形。双方合同约定的按温耀安已付房款总额的每日万分之十的违约金计算标准，高于银行贷款利率近十倍。由此可见 ...
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向信鸿公司预购金洛轩1504号商品房，该商品房的建筑面积为71.45平方米，售价总金额272786元。信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需 的按郑其、许莲花已付房款总额的每日万分之十的违约金计算标准，高于银行贷款利率近十倍。由此可见，该违约金标准明显过高。结合信鸿公司合同办证义务 ...
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德向信鸿公司预购金洛轩703号商品房，该商品房的建筑面积为66.40平方米，售价总金额226736元。信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需 可以确定的，主要是银行利息损失。双方合同约定的按张小燕、李观德已付房款总额的每日万分之十的违约金计算标准，高于银行贷款利率近十倍。由此可见， ...
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苗苗向信鸿公司预购金洛轩1202号商品房，该商品房的建筑面积为88.34平方米，售价总金额328335元。信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需 确定的，主要是银行利息损失。双方合同约定的按黄哲、韩苗苗已付房款总额的每日万分之十的违约金计算标准，高于银行贷款利率近十倍。由此可见，该 ...
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向信鸿公司预购金洛轩1702号商品房，该商品房的建筑面积为88.34平方米，售价总金额347665元。信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需 ，主要是银行利息损失，不存在难以确定的情形。双方合同约定的按周斐已付房款总额的每日万分之十的违约金计算标准，高于银行贷款利率近十倍。由此可见 ...
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