结论。本院在审理中就该问题咨询上海市建设工程定额管理总站，该站表示应当按整个施工合同造价确定适用费率。本院认为，将涉讼房屋从整个合同中割裂出来，单独适用一种费率， 也较合理，可予准许。六、工程未按约定日期封顶、完工，质量评定未达优良标准，但均非中达公司的过错，民苑公司要求其承担违约和赔偿责任，本院不予 ...
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，售楼说明书的主要内容应包括：房屋座落、结构、装修、设备、面积、售价、交通、环境条件和竣工交付日期等；（五）填报了《上海市商品房价格构成表》。四、 ）。九、双方当事人应自预售合同签订之日起的１０天内，向市或区、县房地产交易房管所（以下简称交易所）申请办理过户手续，属于一般标准内销商品房，应向房屋所在地 ...
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上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局使用说明1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读 ，应在其制定的《业主临时公约》 中向业主明示物业管理服务收费的标准及物业装饰装修管理要求等事项；甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人 ...
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：原告上海某置业有限公司与被告孙某、被告沈某2006年4月11日签订的《上海市房屋租赁合同》，应于2007年6月12日解除；被告孙某、被告沈某应于本 月7日，原审被告沈某、孙某曾申请强制执行，要求原告返还押金6800元、补偿装修残值105,077元。2008年5月13日，孙某撤回了对原审原告的执行申请 ...
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下，被告无法开具发票，也无法办理系争房屋之产权证。经审理查明，1997年9月13日，原被告签订上海市内销商品房预售合同，约定原告向被告购买上海市镇坪路某 交房，原告交付的物业必须经过建筑工程质量监督机构检验合格并符合合同内对建筑结构、装修和设备标准的约定。该物业竣工验收合格后，被告将书面通知原告交付该 ...
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讼房屋。鉴于原告未能尽到受托人的义务，使得涉讼房屋装修质量低劣，被告才向其提出解除合同、搬离涉讼房屋的要求，被告的行为不构成违约。据此，不同意原告 起三十日内，被告王××可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员董隽 书记员王宁 ...
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承包方式为双包，即包工包料；工程承发包范围为土建的结构及粗装修部分水电；工程质量要求达优良标准；总工期为日历工期270天，如因地震、水灾等人力不可抗拒 要求，故提起反诉，要求华伦公司赔偿损失。在审理过程中，原审法院委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站对该房屋室内地坪标高进行复测，结论为：该房屋室内地 ...
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人员。上诉人上海声特娱乐总汇有限责任公司(下称声特娱乐总汇)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2002)闸民一(民)再初字第4号民事判决，向本院 事项作了约定。上海佳荣百货公司承租房屋后，欲在三楼开设保龄球馆并已开始装修，后因故退出，将保龄球项目及场地转让给何志伟。由于长途分公司不愿与 ...
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当时由被告上海珠江房地产发展有限公司(以下简称珠江公司)代理出面与公房公司签订了《上海市房屋租赁合同》。2003年8月11日，瑞馨公司与公房公司、珠江公司 该《变更承租人协议书》自三方盖章后生效。嗣后，瑞馨公司股东投入资金进行装修和工商登记等营业准备，并分期向公房公司支付了人民币(下同)1，000， ...
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该简易房修建完成后，三银公司将其用作原材料仓库。2003年12月25日，上海市公安局青浦分局防火监督处（以下简称“青浦防火监督处”）派员对三银公司进行了 各项赔付比例及房屋装修、机器设备的定损金额均无异议，本院予以认可。经调整后的保险理算金额应为人民币3,166,407.37元。至于保险合同的义务主体 ...
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