郑州市存量房卖 合 同 郑州市房屋交易和登记中心印制 签 约 须 知 一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写 取得该房屋完全所有权的情况发生。 ⑹甲方保证本合同中的房屋已经过单位的同意，允许买卖。同时保证单位已放弃了在同等条件下的优先购买权。 ⑺本合同中的房屋现 ...
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白忙活了。而开发商也不会因为这位投资人的全盘翻新房屋而给与更多的经济补偿。这种拆迁区的购买二手房的投资风险，是值得投资者重视的。一方面，需要有 我国法院通行的做法，应当认定房屋买卖合同已经生效，只是房屋的所有权没有发生转移，并且合同履行存在可能性。因此，购房人有权要求买房办理过户登记手续。这与“一房二 ...
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，最后血本无归。因此，本律师提醒并建议房产交易者一定要买卖双方见面，进行透明交易。这是防止在购买二手房时被骗上当的第一步，一定要走好！ 第二， 共有人必须共同到场进行房屋过户手续并非严格把关，而且不排除个别人还可能通过搞关系走后门等方式人为地免去一些必要的审批程序。所有这些使得二手房这种多存在于个人间 ...
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，涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付、权利的完整性等 共有财产的房屋，一般产权证上的产权人只记载夫妻中的一人，在购买这类二手房一定要求其他共有人出具书面证明，证明其同意转让该房产，否则该买卖行为无效 ...
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通过朋友介绍购买了A的一套二手房，由于房龄没有到5年，加之张女士不愿支付高额的过户费用，于是张女士与A签订了一份买卖协议，协议中约定等到房龄 只公正不过户的做法是否妥当？ 【简要评析】房屋作为不动产，在交易过程中须已登记为要件，因而只有进行了过户登记双方的买卖才实至名归。然而实践中，不乏像张女士这样的 ...
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二手房购房合同 二手房购房合同甲方（出卖人）： 身份证件号码：乙方（买受人）： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿 房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权 ...
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2007年7月5日，夏某（先买受人）和陈某（出卖人）签订《房屋买卖协议书》一份，约定：陈某将其座落于上海市松江区某套房屋出售给夏某 45万元。 2010年3月12日，夏某在二手房网上备案系统查询发现陈某挂牌出售该房屋，遂起诉至法院要求陈某继续履行合同、协助办理过户手续并申请法院查封该房屋。案件审理过程 ...
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房是不少市民的选择。房产专家表示，相对新建商品房，一些二手房的社会属性隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖二手房涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手房 。若房屋设定有抵押，房地产交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。上述两种情况常常会被购房者忽略，而房屋业主通常又不会主动提及。如此一来可能会给买方 ...
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公房，那么就要确认该房屋是否已按成本价不足费用。 (五)城市居民不能购买的房产 根据国家政策规定，农民的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内 要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖家看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。 二，查询二手房产权归属的方法 （一）要求卖方 ...
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房屋落成，原告入住该房至今。 现因该处住宅的房产证已下发，登记在姜某名下。进行房产过户的过程中需要对上述房屋转让合同的合法性进行法律确认，故诉至法院，要求 律师团队为您总结了一些二手房不能买卖的情形，希望对您购房有所帮助： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、违章建筑的房屋； 3、所有权为共有，未 ...
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