后，买方的女同志交给卖方潘素芳定金2000元。7、洛阳天久房介公司业务人员麻桂芳出具的书面证言1份。该证言证明2010年10月9日下午，她曾带领王少 利益的目的，故本院对该合同的效力不予认可，对该证据不予采信。关于证人王妞的当庭证言，本院认为，在被告代理人潘素芳与她人协商房屋买卖具体内容时，王妞只是 ...
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为2007年3月1日；证据二十三、“110网”下载的《原告娄底市一帆投资有限公司与被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案》判决书，拟证明：1、2007年11月 承担问题；三、划拨土地变性手续的完善问题。本院认为：一、关于本案纠纷性质与合同效力问题。某某研究所与某某公司基于毗邻土地的整合与开发，双方所签订的《 ...
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房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定合同有效。 18.合作建房合同的当事人为解决一方或一方以上的当事人退出合作而签订的合同效力，不受原合作建房合同 以统一价格向开发商购买房屋，再以开发商的名义销售房屋给他人，其实质是开发商将商品房卖给包销商，包销商再卖给他人的两次买卖行为。无论包销商是否具有 ...
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交易总额60万元；2.买房支付定金2万元，以确立买卖关系；3.买卖双方于3月20日前至房屋中介公司签订《房屋买卖三方合同》，并委托中介办理过户手续；4.房屋产权性质： 定金合同》，我认为是价格谈不拢所致，此合同也不具备法律效力，我能否向房屋中介提出终止《合同》的要求，退还2万元定金。（我提出了，结果遭 ...
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财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。 2、标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、面积、类型(公房或私房)设施 不宜购买。 6、购房者还应了解随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装修的详细情况。 7、估算税费负担。房屋买卖的税费规定较多、较复杂，累计 ...
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当地派出所盖章确认，在此情形下，系争房屋的购买要件经公司审核无误，而公司对该户是否另有户籍登记册并不知情，故与其签订了房屋买卖合同。对原告诉请不能同意。经审理查明 步兰、杨某之签名及盖章；五、出售合同签订后，房屋产权登记于杨某名下，2009年，徐步兰、杨某通过房屋买卖的形式，将产权变更为徐步兰、杨某； ...
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，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。也就是说双方房屋买卖合同自合同成立时就生效，只是购买方张先生享有的是一种物权请求权而不是物权，张 什么好建议呢？ 安阳律师：随着二手房消费群体的扩大化，而我国又未出台有关二手房屋买卖的格式合同，所以在签订二手房买卖合同时，要多加谨慎。与房地产整个 ...
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罗某某，上海美达律师事务所律师助理。上诉人沈甲、周某某、沈乙因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第671号民事判决， 上述合同并没有侵犯到沈甲方与万业公司所建立的合同关系，因此沈甲以原审法院未将上述504室房屋出售的变动情况予以详细查明为由，认为原审查明事实不清 ...
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无职业，住沈阳市沈河区南顺城路37－2号111间号。上诉人陈春林因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈河区人民法院（2004）沈河民一合初字第66号民事判决， 侠又是上诉人的妻子，从《合同法》表见代理合同效力的规定，上诉人的主张不能否定该房屋的合同效力，不能对抗原审原告的本诉。关于给付采暖费问题，原审法院已经 ...
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无职业，住沈阳市沈河区南顺城路37－2号111间号。 上诉人陈春林因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈河区人民法院（2004）沈河民一合初字第66号民事判决， 又是上诉人的妻子，从《合同法》表见代理合同效力的规定，上诉人的主张不能否定该房屋的合同效力，不能对抗原审原告的本诉。关于给付采暖费问题，原审法院已经 ...
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