一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2.承租人起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中 不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2.单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房 ...
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不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。2．承租人起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人 能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。2．单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上 ...
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二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类房产，但不包括公有住房和初次出售的经济适用房。 3.1.2 法律依据 （1）《中华人民共和国城市 出租的二手房买卖后，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.3.7 审查二手房有无其他禁止买卖情形 （1）依法收回土地 ...
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家庭成员继续居住并交纳房租，按规定早就应当办理变更手续，但基于种种原因并没有及时办理变更承租人手续，还是原承租人的名义。这种情况一遇到拆迁补偿就会出现 人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房（以下简称直管公有住房）的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁 ...
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公房里，还有父母过世后子女中一人或数人继续居住公房，但没有到房管所变更承租人的。北京近几年城市建设发展快速，危旧改造涉及面广，承租公房很多都 、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由 ...
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的私章，在伪造的申请书上盖章，向被告xx公司提出申请，要求将前述房屋的承租人户名由原告变更为贺xx.被告xx公司在没有确认申请书及原告签名、私章真伪，且 于2007年签订的关于系争房屋的《上海市公有住房出售合同》无效；2、确认两被告于2001年11月办理的承租人户名变更无效；3、恢复系争房屋的承租关系 ...
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妙生应该知道转移要登记，故应承担重大过失责任。上海西部企业(集团)有限公司认为作为公有房屋的出租人，且该物业的管理单位又是下属曹杨物业有限公司，而“西部房产杏 ，上海西部企业(集团)有限公司自行审核，将原房屋承租人张胤的户名变更给杨妙生的行为，违反了《上海市公有住房差价交换试行办法》的规定；杨妙生一家 ...
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本章适用于中华人民共和国境内外自然人、企事业单位和其他组织之间的二手房买卖，但公有住房、经济适用房初次出售不适用本章。 第二节 二手房买卖的房地产中介服务 如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3-3-7 审查二手房有无下列禁止买卖情形： （1）司法 ...
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很严，不是我单位的职工，不能承租我单位的房屋。安在维健在时不可能变更承租人，也不可能把我单位的房子分配给其他单位的职工。4、我单位出售房屋的 《青岛市公有住房出售暂行办法》第五条第三款规定：“有租赁关系的公有住房，只售给已建立租赁关系的承租人或与其有直系亲属关系的同住人。购房人申请购房时需出具经过公证 ...
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确认。本院认为，根据法律规定，下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：(一)行为人对行为内容有重大误解的；(二)显失公平的。同时， 之间，与原告崔XX并无直接关联。对于第一次变更行为，根据本市对于公有住房的相关管理规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处 ...
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