增加和农村建设用地减少相挂钩试点、集体非农建设用地使用权流转试点，不断总结试点经验，及时加以规范完善。坚持建新拆旧，积极推进废弃地和宅基地复垦整理 条件，提供科技服务。六、深入开展'完善体制、提高素质'活动，提高支持新农村建设的能力和水平各级国土资源部门要认真学习贯彻党中央、国务院关于推进社会主义新 ...
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经营方式改革。通过以田、水、路、林、村为主要内容的农村土地整治，推动土地承包经营权流转和适度规模经营，鼓励整治后的高标准农田向种田能手、新型家庭 用地整治，在整治项目立项实施前必须依法落实房屋产权和宅基地使用权的权属灭籍，确保农民合法权益。 五、农村土地整治项目资金管理 （十四）加大土地整治投入力度。 ...
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相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起了重大作用，但关于企业建设用地使用权出租的法律规定， 公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。第六十条 农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他 ...
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相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起了重大作用，但关于企业建设用地使用权出租的法律规定， 公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。第六十条 农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他 ...
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物权法》,将土地承包经营权明确界定为物权并规定应予以征收补偿，为根本变革现行农村土地征收“一元化”补偿制度提供了一个前所未有的制度契机。 一、混乱与困境：“一元化” 的最大尊重与保障。我国农民基于身份而直接拥有两项重要物权，一是宅基地使用权，二是土地承包经营权。前者为农民提供居住保障，后者则为农民提供 ...
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编制。编制土地整理专项规划，一定要充分利用土地详查、村庄地籍调查岛图、农村宅基地登记成果资料，一定要依据各地经济发展水平和非农业建设对用地的需要。农村土地整理 。四、实行优惠政策，加大资金投入坚持谁整理、谁经营、谁受益的原则，土地使用权或经营权稳定３０至５０年不变，除确因国家建设需要外，不得平调或无偿 ...
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第一条 农村和城市郊区的土地，包括水旱田、坡园地等耕地，热带经济作物、果树、茶园等用地和林地、草地、荒地、水面、滩涂、自留地、自留山和宅基地除 集体土地建设基金中提取。罚款应当归入集体土地建设基金。第十条 逐步促进土地经营使用权流转，发展适度规模经营和集约经营。土地承包经营者因从事第二、三产业或者缺少 ...
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，加大对“千村示范、万村整治”工程的投入力度。国土资源部门要组织落实农村宅基地复垦周转指标，专项用于村庄整治建设。通过整治，逐步实现城镇建设用地的 办法。在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农村集体所有建设用地使用权可以依法流转。稳步推进农村社区股份合作制，积极探索农户土地承包权入股的办法。 十 ...
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物权。因为在我国，许多物权都以行政审批为其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得， 物权法》的相关规定，尤其是确认其是一种准用益物权之后，对于此种权利的流转、保护等都可以适用《物权法》的相关规定，这就更加有利于保护渔业权人的 ...
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物权。因为在我国，许多物权都以行政审批为其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得， 物权法》的相关规定，尤其是确认其是一种准用益物权之后，对于此种权利的流转、保护等都可以适用《物权法》的相关规定，这就更加有利于保护渔业权人的 ...
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