合作开发合同无效。但在起诉前经有批准权的人民政府批准或依法办理了土地出让手续的，可以认定合同有效。 2、一方当事人以出让土地使用权作为投资与他人合作 尚未办理房屋所有权转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体 ...
//www.110.com/ziliao/article-283571.html -了解详情
承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营”。承包方可以 的现实可能性，容易导致土地抛荒，或者承包地被继承人不适当地处分转为非农业用地，如宅基地、商业用地等。 （四）继承人在新承包关系中法律地位不明确 在遗产 ...
//www.110.com/ziliao/article-217643.html -了解详情
各部门贯彻落实科学发展观，坚决执行宏观调控政策。但是，一些地方仍存在违反农村集体建设用地管理的法律和政策规定，将农用地转为建设用地，非法批准建设用地 必须先依法办理农用地转用审批手续，用地规模必须符合有关企业用地标准。 农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房 ...
//www.110.com/fagui/law_307309.html -了解详情
村集体的优势，提升中心村基础设施和公共配套的水平，通过宅基地置换等方式，吸引零散的村落向中心村集聚。──农村特色居民点模式。对具有山区、田园、圩区特色的 集体经济组织签订土地使用协议，支付相应费用，待条件成熟后，依法及时办理土地转用手续。新居民点建设必须严格按经济适用房的规定和程序操作，房屋建成后只对 ...
//www.110.com/fagui/law_191343.html -了解详情
村镇建设成为现代化的、高度文明的社会主义新村镇。 一九八二年一月七日 第二次全国农村房屋建设工作会议纪要经国务院批准，国家建委、国家农委于一九八一年十二月二十日 村镇建设用地，必须履行申请审批手续。集体划给社员的宅基地，社员可长期使用，所有权仍归集体，严禁买卖，出租和违法转让。社员不得在自留地(山)、 ...
//www.110.com/fagui/law_1801.html -了解详情
通路和场地平整。??（三）由房屋所有人按有关规定办理用地手续和建房审批手续。??第十条农户迁建宅基地用地面积按在册农业人口数划分大、中、小户三个标准执行： 以其它形式转让房屋的。??（四）嫁到村但户口未迁出本村的。??（五）其他不符合安排迁建用地的。??第十二条安置人口按照房屋所有人在册农村人口数确定 ...
//www.110.com/fagui/law_332366.html -了解详情
、通路和场地平整。??(三)由房屋所有人按有关规定办理用地手续和建房审批手续。??第十条 农户迁建宅基地用地面积按在册农业人口数划分大、中、小户三个标准 其它形式转让房屋的。??(四)嫁到外村但户口未迁出本村的。??(五)其他不符合安排迁建用地的。??第十二条 安置人口按照房屋所有人在册农村人口数确定 ...
//www.110.com/fagui/law_251722.html -了解详情
、各部门贯彻落实科学发展观，坚决执行宏观调控政策。但是，一些地方仍存在违反农村集体建设用地管理的法律和政策规定，将农用地转为建设用地，非法批准建设用地 必须先依法办理农用地转用审批手续，用地规模必须符合有关企业用地标准。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房 ...
//www.110.com/fagui/law_5251.html -了解详情
房屋抵押贷款的金融机构为抵押权人，提供担保的农村房屋为抵押物。本办法所称农村房屋，是指依法利用宅基地建造且土地性质依法变更为集体建设用地使用权的村民 抵押物归抵押权人所有。第十九条 抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。第二十条 债务履行期届满，借款人 ...
//www.110.com/fagui/law_395467.html -了解详情
即针对宅基地使用权的原始取得，而未有关于宅基地权利移转的审批核准手续的规定。《土地管理法》第62条第4款进一步规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地 或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。 按照物权法的一般原则，不动产物权转让原则为登记生效，目前，我国城市房屋的物权流转受公示公信原则约束，但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-232719.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务