工作。第十二条管委会行使下列职权：(一)召集和主持业主代表大会；(二)接受居住区物业的移交；(三)拟订公用设施维修养护和房屋修缮项目的年度计划；(四)通过招标 开发建设单位与原受托单位签订的管理合同终止。第二十六条开发建设单位或受委托的物业管理企业对居住区内进行前期物业管理期间，应当接受业主及有关职能 ...
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与物业买受人签订的《商品房买卖合同》应当包含前期物业管理服务合同约定的内容。建设单位应当将前期物业管理服务合同向物业买受人明示。第二十条建设单位应当 部门负责。(七)有线电视设施：由有线电视部门负责。由业主负责维修养护的，可以委托物业管理企业实施维修养护。第三十四条任何单位或个人不得擅自占用、挖掘物业 ...
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企业另行协商确定。(二)特约服务费是指物业企业接受个别业主或使用人委托，为其提供物业管理服务合同以外的服务所收取的费用。特约服务费收费标准由双方协商 、区(县)物价局在15个工作日内核定前期物业管理服务费试行收费等级和中准价格标准。物业企业签订《前期物业管理服务合同》后15日内到市房地产管理局办理备案 ...
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实施。招标人可以自行组织实施招标活动，也可以委托招标代理机构办理招标事宜。物业管理招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本办法对 委员会提供的评标报告；(二)中标企业的投标文件；(三)与中标企业签订的(前期)物业管理服务合同正本；(四)法律、法规规定的其他材料；第三十四条招标人收取 ...
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与物业企业另行协商确定。（二）特约服务费是指物业企业接受个别业主或使用人委托，为其提供物业管理服务合同以外的服务所收取的费用。特约服务费收费标准由双方协商 上下浮动20％。第六条新建商品房出售前，由中标的物业企业在与房地产开发建设单位签订《前期物业管理服务合同》之前，向市、区（县）物价局提出物业管理 ...
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海燕，望云房地产公司的委托代理人丁凌参加了听证会。本案现已审理终结。华光物业公司申请称，申请人与被申请人签订的《前期物业管理服务合同》中约定：本合同 12月注销了株洲仲裁委员会攸州分会，成立了株洲仲裁委员会攸县分会。虽然在签订合同时约定有仲裁机构名称不准确，但可以确定解决争议的机构是株洲仲裁委员会。2 ...
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被告支付原告从2009年2月1日起至2011年8月31日止的物业服务费1 232.78元（即0.38元/平方米×31个月×104.65平方米）和其他 房屋交重庆市涪陵某房地产开发有限公司在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。合同签订后，重庆市涪陵某房地产开发有限公司 ...
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张德松（乙方）签订《前期物业管理服务协议》一份，主要约定：“自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效时止，由甲方对 号楼13A层73号房屋的建筑面积为108. 39平方米，每平方米每月应交1.37元物业管理费，以此计算，2010年1月1日至2011年6月30日期间张德松应 ...
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开庭进行了审理。原告某物业公司的委托代理人蒋宜均、被告吴某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告系某小区前期物业管理公司，被告系某小区的 某物业管理公司）与某小区开发商重庆某物业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》，由某物业管理公司对某小区进行前期物业管理，合同期限为三年。2010年11月 ...
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公开开庭进行了审理。原告某物业公司的委托代理人蒋某，被告汪某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告系某小区前期物业管理公司，被告系某小区 某物业管理公司）与某小区开发商重庆某物业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》，由某物业管理公司对某小区进行前期物业管理，合同期限为三年。2010年11月 ...
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