它与合同义务有密切联系，商品房买卖合同义务是其违约责任产生的前提，其违约责任则是合同义务不履行的结果。 商品房买卖合同的违约责任具有以下特点：第一，该违约责任 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖 ...
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它与合同义务有密切联系，商品房买卖合同义务是其违约责任产生的前提，其违约责任则是合同义务不履行的结果。 商品房买卖合同的违约责任具有以下特点：第一，该违约责任 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖 ...
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拒绝履行之类来命名。但是在汉语中，部分履行这个说法的确可产生一种望文生义的理解，并被认为是与部分的不履行等值的概念，因此被看作一种违约形态。 债权人不得以债务人未同时交付马而拒绝受领。 根据法律原因的同一性标准，可以认为基于同一合同而产生的履行具有整体性；因同一侵权行为而承担的赔偿债务，也具有整体性。 ...
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又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售条件为由主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当 常见问题」逾期交房是非常普遍的现象。造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商品的本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套 ...
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后果是不发生物权变动，由于其原因行为（债权合同）已经成立并生效，故此时当事人违反的是因合同生效，但未发生物权变动而产生的违约责任，并非缔约过失责任。②过失 生效，故可按违约责任论处。违约责任赔偿范围为履行利益，即合同生效后，因债务不履行而发生的损失，包括履行本身及可得利益。由于缔约过失责任的信赖利益 ...
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在于：首先，他们没有注意到，英美法系中欠缺法定形式的合同不能被强制执行这一直接法律效果的产生，必须是以相应的法律已经明确规定了欠缺法定形式的某类 、有的学者在解释《合同法》第36条如此规定的原因时指出，“在没有采用书面形式之前，应当推定合同不成立。但是，形式不是主要的，重要的在于当事人之间是否真正存在 ...
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代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利”。（四）、因一人侵权行为与他人债务不履行竞合而产生例如，某甲将自己的手包（内装项链等）交乙保管，乙因不慎 其免出限度内，亦生债务消灭之效力，。盖债权人一旦免除侵权行为人之债务，则债务不履行人或合同债务人自无从向其行使代偿利益让与请求权也。综上所述，不真正连带债务 ...
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即不存在，这就使不履行合同而产生的损害赔偿失去了存在基础。蔡立东先生认为，这种主张在肯定当事人违约是合同解除权发生的主要原因的同时，陷于对法律 《新合同法原理》中国人民大学出版社2000年版第290—291页。[17]蔡立东《论合同解除制度的重构》人大复印资料《民商法》2002年第1期第31—32页。 ...
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具有其法定原因。按照《合同法》的规定，我国合同效力的状态，有三种形式，这三种形式产生的原因，就是引起合同无效的原因，合同效力状态三种形式及其具体原因是：1. 6月1日起作为送信人，雇用期为6个月，5月15日被告明确表示将不履行合同为原告送信，原告于5月22日起诉，要求被告损害赔偿。法院判决被告胜诉。在 ...
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履行，则应当各自向对方返还己接受的履行。因合同成立主要涉及到当事人的合意问题，因此合同不成立只产生民事责任而不产生其他的法律责任。但对于无效合同来说 行为人的行政责任。之所以在法律上应当作出这种区分，主要是基于以下几个方面的原因：第一，违法行为人的行为违反了诚实信用原则。诚实信用原则是基本的商业道德， ...
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