后，进行具体的修法草案研拟程序。 在以上所述的债权法修法程序中，合同不履行时之规范被视为是非常重要的问题，而有热烈的讨论。因此，本文除介绍现行法 劳工界也有人担心随着民法修法是否会对劳动契约产生影响。他们担心纵使实质上维持现行规范因债权人之归责事由所致之债务不履行的规定（《日本民法》第536条第2项） ...
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人信赖不得实现之时，负担对其信赖利益与期待利益的损害赔偿责任，原因在于第三人对允诺人的给付产生了“信赖”，在第三人与允诺人之间实则存在基于信赖利益与期待利益 人已经改变了其地位，应认为合同当事人已失去了取消或变更第三人权利的权利”。{33}。而且，第三人在其利益因允诺人的不履行受有损害之时，可请求信赖 ...
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无效”。上述情形为交易中的多数情形，但也有例外，即合同不履行的原因不是可归责一方当事人的原因，而是由于不可抗力的发生，则通知义务的有无便具有 义务，即当不可抗力发生时免除给付义务，但负有通知的义务。总之，基于意思自治原则产生合同的主要义务-给付义务，互负对待给付义务的双方当事人都应依诚实信用原则履行 ...
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商品房买卖中的适用及免责事由 (一)定金罚则的构成要件 1、当事人之间有设立定金的合意。定金罚则的适用为定金合同不履行的结果， 故其构成要件须以定金合同的 、付款方式等主要条款外，有些内容很难在签订认购协议时量化和具体化，容易产生理解上的偏差，如绿化面积、配套设施、配套建筑的产权归属、违约责任、争议 ...
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条件成就）外，尚有除斥期间经过、相对人催告、债权关系或债务不履行消灭等特别消灭原因。除斥期间也称预定期间，指法律直接规定或当事人依法确定的某些形成 债务不履行应限缩性解释为违反积极作为义务的债务不履行，譬如《劳动合同法》第38条第1款规定的未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件、未及时足额支付劳动 ...
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条件成就）外，尚有除斥期间经过、相对人催告、债权关系或债务不履行消灭等特别消灭原因。除斥期间也称预定期间，指法律直接规定或当事人依法确定的某些形成权 不履行”应限缩性解释为违反积极作为义务的债务不履行，譬如《劳动合同法》第38条第1款规定的未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件、未及时足额支付劳动 ...
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人信赖不得实现之时，负担对其信赖利益与期待利益的损害赔偿责任，原因在于第三人对允诺人的给付产生了信赖，在第三人与允诺人之间实则存在基于信赖利益与期待利益之上 第三人已经改变了其地位，应认为合同当事人已失去了取消或变更第三人权利的权利。[33]而且，第三人在其利益因允诺人的不履行受有损害之时，可请求信赖 ...
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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及产生原因 随着市场经济的发展，城市化进程的推进，房地产业的迅速发展，人民法院受理的房地产纠纷案件数量逐年增加，案件类型除传统的 的开发规划，房屋说明，对房价构成影响的都可以视为合同内容；即尊重当事人意思自治，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体和第三 ...
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使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用中存在的问题 由于房地产案件诉讼标的额一般都很大，直接影响着当事人 合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易 ...
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和履行主体的变更；合同的消灭以合同的履行为主要原因和途径；合同的担保是为保障合同履行而设立的法律制度；违约责任既是对合同不能履行的补救手段，又是 来讲，某些条款是必不可少的，如果这些条款欠缺，则合同根本无法履行，这些条款在法理上被称为“主要条款”。主要条款欠缺的合同不能成立，不产生法律效力。合同主体（ ...
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