庞某某委托代理人罗军民，上海中夏旭波律师事务所律师。原告庞某某诉被告庞某某共有纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。审理中，本院 ；后者为房地产管理部门对无房地产权证的私有住房使用情况经普查的记录，其不具备不动产登记簿特点。审理中，被告庞某某也不确认系争房屋的权利人为其祖父庞某某。 ...
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汉族，住上海市闸北区普善路铁路新村。原告柳XX与被告刘XX、苏XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月12日受理后，依法适用简易程序，由审判员洪 原告，原告也未在离婚诉讼时放弃协议分割以外的不动产权属。2010年 3月20日，被告刘XX隐瞒原告将应属夫妻共同财产的系争房屋权利份额转让给被告苏XX ...
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房屋时向转让人袁铁路支付了该房款22万元；并已依法进行了登记。综上，依据物权法“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”的规定以及关于善意取得的相关 负担。宣判后，袁东红不服，以袁铁路卖给张晓娜的房屋。是夫妻共同财产，不经共有人同意，后也未得到追认其行为无效。其构不成侵权，不应该搬出 ...
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年2月23日出生。上诉人刘素丽因与被上诉人张红勋、王拥军房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省濮阳市华龙区人民法院（2009）华法民初字第2047号民事判决， 丽不服原审判决，向本院上诉称：本案系不动产所有权转让，根据《房地产管理法》第三十八条的规定，房产转让必须经房产共有人书面同意。本案争议房屋系王拥军和 ...
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已经构成善意取得。原告与被告宋仵儒系夫妻关系，且一直在一起生活，双方之间的代理行为应属于法定代理行为，被告宋仵儒对共有财产的处分行为应属有权处分。 致，被告黄广生对该房屋的占有行为已经形成对该不动产的取得。故原告要求认定被告宋仵儒与被告黄广生的房屋买卖协议无效的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。依据《 ...
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被告张国武交付给二原告的房权证及共有权证已被注销，而不动产所有权归属应以产权登记为准，因此二原告要求确认买卖合同中房屋产权归其所有的诉讼请求不能成立 本案中被告张玉平不承担任何责任。本案系被告张国武不全面履行合同义务引起的纠纷，故案件受理费由被告张国武负担。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条 ...
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涂改为“罗文”，并向湘潭市金三角投资有限公司出具书面承诺将该房产转让给罗文，如有任何纠纷，由刘罗清与罗文承担全部责任，但该房屋未办理产权过户手续。原告陈建 楼103号住房一套，该套房屋及门面属夫妻共同财产，系原告杨建明与被告刘罗清共同共有，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意，被告刘罗清在与原告杨 ...
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自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的，其买卖行为无效。 3、关于房屋优先购买权问题。（1）共有人或承租人享有优先购买权的情况下，所有人未通知 得利或赔偿损失的，应适用诉讼时效的规定，但要求返还的原物为已进行登记的不动产除外。合同无效的诉讼时效期间从人民法院裁判合同无效的次日起算。 六、关于民事 ...
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共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。必要时律师应出具范本文件。律师应当注意：我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产 解决。协商不成时，向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当 ...
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主体共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。 必要时律师应出具范本文件。律师应当注意:我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别 解决。协商不成时，向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当 ...
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