应腾房，并支付房屋使用费用，对于自身的损失，及时向法院起诉，要求刘某承担违约责任，即赔偿王某的损失。王某并未听本律师建议，而是一意孤行，按照自己的思路应诉， 的范畴，但确实给王某可得利益造成了一定影响，但此部分赔偿与违约金不能重复主张。考虑到王某仅支付了定金，法院将根据具体履行情况，及刘某与孙某之间的 ...
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可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 三、损害赔偿 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在 补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。 1.赔偿损失。损失赔偿额应当 ...
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违约责任具有任意性，但也要受到强制性法律的约束。 4、有些承担责任的方式不能并存。（一）违约金与继续履行一般不能并存。根据合同法第一百一十四条的规定， ，只能选择适用。根据合同法第一百一十六条的规定，如果双方在合同中同时约定了定金和违约金，当一方违约时，对方只能选择一种，而不能既要求给付违约金，又要求 ...
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。甲乙双方之任何一方未能履行本协议，或因其原因导致房屋买卖未能最终完成的，则应承担相当于定金数额的违约金；违约者如系甲方，则应向乙方全额返还定金，并承担 ，刘甲、刘乙、金某某应就双方未能在买卖协议约定的期限签订买卖合同承担违约责任。因双方在原审审理中均要求解除双方之买卖协议，原审予以准许并无不当。倪 ...
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完毕当日，七都公司将购房款一次付给宋利霞；肖国运不履行合同，无权要求返还定金，定金将作为违约金补偿给宋利霞；宋利霞不履行合同，应付给肖国运与购房定金数额相等 ，李秀花也未细看，面积是笔误，不影响合同。定金不应返还，佣金与李秀花无关。一审判决李秀花不承担责任是正确的。本院经审理查明的事实与原审判决认定的 ...
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时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给被告。关于违约责任，契约第五条约定：被告中途悔约，不得向原告索还定金，原告中途悔约，应在悔约之日起柒 合同》合法有效，本院予以确认。该合同对上诉人与被上诉人具有约束力。依照该合同约定，被上诉人不继续履行合同约定，应当支付违约金。鉴于该合同已无法继续履行，故上诉人 ...
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沈阳市和平区友好家政服务部工作人员。住址：沈阳市和平区肇东街33号。上诉人孙启超与被上诉人王洋、被上诉人夏立君因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2005 洋无法实现合同目的而另行出售诉争房屋，不应承担违约责任。夏立君作为中介方不负有返还定金、支付违约金的义务。综上，对孙启超要求王洋、夏 ...
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种方式按期付款：……3、银行按揭付款。（1）签订本合同付房款74 608元（含定金）；（2）余款向银行申请按揭贷款，按银行有关规定办理。”第七条买受 设计施工。 费金凤因与运通公司就延期交房责任问题发生纠纷，费金凤遂向法院起诉，其诉讼请求为：请求责令运通公司立即支付逾期交房的违约金7706.85元，并 ...
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万元不是借款，是高凤山电站的前期设计费用；定金是法定的，理应收取，收了定金就要与他人一道当被告，同样无此法律规定。(3)1999年5 保证金，支付资金利息人民币694294．00元，逾期违约金人民币376000．00元。二、被告现代公司、口岸公司共同承担连带清偿责任。三、被告洪雅政府承担上列被告偿还 ...
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履行，应承担相应的违约责任。 原审判决如下：一、被告石英华于本判决发生法律效力后10日内返还原告迟文革购房定金2,000元，支付违约金2,000元。 宣判 事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 本院认为，迟文革与石英华所签订的房屋买卖合同合法有效，双方均应履行各自应承担的义务。石 ...
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